Vendita
Villa singola
Ghiffa, VB
160mq, 7 vani

Codice di riferimento: 21330003-393 430.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
GHIFFA



Località SAN MAURIZIO



SPLENDIDA VILLETTA CON GIARDINO



A pochissima distanza dal lago in posizione tranquilla, vendiamo bellissima villetta di 160 mq con annessa una graziosa dependance circondata da un giardino di circa 400 mq con vista sul lago.



La villetta è disposta su due livelli collegati da una graziosa scala interna a chiocciola, ad oggi al primo piano troviamo l'ingresso principale, un soggiorno con due terrazzi da cui si può godere il panorama sul Lago Maggiore, un'ampia cucina, due camere da letto e un bagno con vasca; al piano terra troviamo una sala da pranzo con cucinotto e camino, una camera da letto e un bagno con doccia, da qui si accede direttamente all'esterno.



Lo spazio esterno comprende un bellissimo giardino a livello del primo piano e uno spazio lastricato a piano terra che si suddivide in diverse zone attrezzate per godersi al meglio la casa all'aperto: c'è una zona pranzo con forno e barbeque, proprio accanto alla piccola dependance che è dotata di un angolo cottura, di un camino e di un divano letto; più sotto c'è un'ampia zona con dondolo, tavolo e lettini prendisole oltre ad un grazioso giardino.



La proprietà è completata da tre garage, un parcheggio privato, un orto e da diversi locali accessori come una lavanderia, una dispensa e cantine; è inoltre dotata di impianto di allarme con videosorveglianza.



Classe Energetica E



IPE 171,6948 kWh/m2

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
E

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
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