Vendita
Villa singola
Giardini-Naxos, ME
350mq, 14 vani

Codice di riferimento: 33671001-70 1.490.000€
9 Camere da letto
Classe energetica E
6 Bagni
PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVA VILLA LUXURY ADIBITA A B&B in stile Mediterraneo ubicata nella zona San Marco di Calatabiano distante solo 1300 mt. dalle spiagge, km. 1,2 da Giardini Naxos e km. 5 da Taormina.

L'ampio e curatissimo giardino di mq. 1.500 con la sue numerose varietà arboree, le diverse terrazze attrezzate con vasca idromassaggi riscaldata, gazebi, una splendida piscina a sfioro (9 mt x 18 mt) di acqua dolce, il tutto conferisce all'immobile un suo fascino nello stile unico di eleganza e privacy.

La villa si presenta ristrutturata e molto curata nei dettagli, la distribuzione degli ambienti si sviluppano su due livelli e precisamente a piano terra: Ingresso, ampio salone/soggiorno, Cucina Abitabile, n.1 Camera da letto e Bagno, dalla cucina si può raggiungere nella prima terrazza con due barbecue, uno tradizionale e uno a gas, una zona pranzo, e un parco giochi per i bambini. Qui c'è anche una lavanderia. Nella seconda terrazza abbiamo una vasca idromassaggio riscaldata, divani e ombrelloni e un'altra zona pranzo; da una scala interna si accede al Piano Primo (Zona notte) composta da n.4 camere da letto, di cui una con cabina armadio, corridoio, due bagni, terrazzo vista Taormina e balcone.

Una dépendance (edificata nel 2018) composta da due camere da letto con bagni in camere e soggiorno/cucina, circondata da un meraviglioso giardino privato molto curato di mq 900,00 attrezzato di una seconda piscina (6 mt. x 12 mt) di acqua salata, gazebo e docce esterne .

Inoltre a fa parte della vendita un altro appartamento con accesso indipendente di circa 90,00 disposto su due livelli composto di n.2 Camere da letto più soggiorno/cucina, n.2 bagni.

A completare il tutto nella vendita fa parte il Terreno di circa un ettaro con impianto a Frutteto di Mango composto di n.600 piante di solo 4 anni.

Particolari costruttivi: Prato inglese con impianto d'irrigazione automatizzato, Rivestimenti con Pietra di Taormina a faccia Vista.

L'imponente metratura assemblata con i moderni comfort permettono di ospitare fino a 20 persone e presentandosi ottimo come investimento già messo a reddito.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Veneziano

RE/MAX Crea Casa
3387...
Via Consolare Valeria, 38/A, 98035, Giardini-Naxos, ME, Italia
Vedi pagina agente