Vendita
Villa singola
strada sacuri
Golfo Aranci, SS
370mq, 15 vani

Codice di riferimento: 32391013-53 Richiedere quotazione
6 Camere da letto
Classe energetica G
6 Bagni
Nel comune di Golfo Aranci, a pochi minuti dalla spiaggia di Marinella e dal centro mondano di Porto Rotondo, disponiamo in vendita di una esclusiva villa unifamiliare. La dimora consta di circa 375 mq coperti e di 17.000 mq di parco circostante.

L'ingresso alla proprietà è sorprendentemente elegante, il viale illuminato da faretti crepuscolari, dà l'accesso alla proprietà che si staglia sulla collina dominando una speciale vista mare. Una parte del parco, quello prospiciente la villa, è dotata d'impianto irriguo automatico, piantumata e curata con spazi verdi tipici della zona mediterranea in cui sorge questa proprietà di successo.

Nella parte antistante la sala, trova posto un incredibile piscina sfioro, con spazio apposito per idromassaggio e cromoterapia, la dotazione degli impianti trova posto nell'apposito vano tecnico attiguo, nel quale è possibile realizzare un bagno spogliatoio; la zona relax, che circonda la piscina tutta rivestita in tek, ha una fenomenale vista mare, che domina il Golfo di Marinella e l'isola di Mortorio. Ad est della piscina, sorge un patio coperto, ideale per snack e brunch vista la dotazione degli impianti idraulici atti alla realizzazione di un punto cottura.

Finalmente accediamo dal principale ingresso di questa lussuosa dimora, che si presenta ampio e luminoso, con una sala dotata di camino termico, ed attigua alla zona cucina separata da una sala da pranzo. Sempre nella zona principale della villa trova posto un comodo bagno di servizio,utilizzato principalmente durante il giorno, che da l'ingresso alla zona notte padronale che si compone di due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e l'altra attigua al suo servizio igenico. Entrambe le camere dispongono di una cabina armadio.

La zona nel piano parzialmente interrato, completamente abitabile, è divisa tra un luogo per il personale di servizio, con stireria e lavanderia, da altra zona dove trovano posto altre due camere da letto matrimoniali dotate di servizi igenici e relative cabine armadio.

La villa sul retro presenta, un nuovo spazio per gli ospiti oppure da destinare a custodi permanenti, composto da una camera da letto matrimoniale con relativo servizio e cabina armadio, l'ingresso a questa dependance è indipendente rispetto al resto della costruzione. Una ulteriore conquista, è data dalla presenza di una cantina, ideale per la conservazione di vini pregiati.

La villa è consigliata per una tranquilla e riservata famiglia, che desideri da un lato il relax che solo la Sardegna sa offrire e dall'altro la vicinanza ai luoghi più mondani della movida Smeraldina, la natura circostante è rigogliosa e ben curata, il vicinato ai massimi livelli sociali.

Dal punto di vista tecnologico, prima tra le altre caratteristiche, trovano posto tre pozzi che garantiscono acqua pressoché infinita a tre cisterne per un totale di 45 mila metri cubi di deposito, la villa è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento radiante, di filodiffusione in tutti gli ambienti interni ed esterni e dell'apposito WI-Fi per un collegamento web stabile e potente, naturalmente tv satellitare in tutti gli ambienti e video sorveglianza a circuito chiusio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maurizio D'Auria

RE/MAX Island
+390...
Via Roma, 140, 07026, Olbia, OT, Italia
Vedi pagina agente