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Vendita
Villa singola
contrada sovarelle, 0
Grammichele, CT
151mq, 6 vani

Codice di riferimento: 30721251-14 260.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
RE/MAX Centro di Intermediazione Immobiliare propone in vendita bellissima e prestigiosa villa con piscina sita nel comune di Grammichele, una cittadina alle pendici dei Monti Iblei.



La villa è immersa in un terreno di 20000 mq coltivato con 200 alberi di ulivo di qualità diverse.

Troviamo alberi di ulivo Tonda Iblea, Nocellara Etnea, Moresca Biancavilla, Sambenedettese.

La raccolta annuale è di circa kg 9000 olive con una produzione di kg 520 di olio che ha un reddito annuale variabile.

La restante parte del terreno è coltivato con vari tipi di frutta: pesche, arance, mandarini, prugne, noci, albicocche,ciliege, gelsi, pere. Ci sono anche diverse piante ornamentali come i Biscusi, Oleandri, Gerani ecc...



L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio.

E' composto da: un'ampio ingresso-soggiorno con camino funzionante, due camere da letto, una stanza adibita a studio, un bagno con vasca e box doccia, lavanderia e cucina abitabile.

All'esterno vi è una veranda, un portico che costeggia tutto l'immobile e un ripostiglio.

Per completare questo splendido posto abbiamo una fantastica piscina dove poter organizzare feste.

La piscina è di m. 13x6 e contiene circa 180000 litri di acqua e l'impianto di filtraggio è illuminato.

Per il terreno abbiamo l'impianto di irrigazione, l'acqua del pozzo di circa 10000 litri e per finire 3 volte la settimana arriva l'acqua del consorzio per una spesa annuale di euro 150.



La villa dispone di Antifurto, riscaldamento autonomo con bombolone di gas di 1000 litri, fognatura con fossa settica.

Essendo il terreno molto grande ed edificabile si può costruire un'altra villa come quella già presente.



Ottimo investimento per abitazione privata o per creare una struttura di agriturismo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente