Venduto!

Vendita
Villa singola
Via Contrada Paschi, 42
Guardia Lombardi, AV
220mq, 8 vani

Codice di riferimento: 33491126-1 315.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Bellissima villa in vendita nella verde e selvatica Irpinia (Regione Campania, Provincia di Avellino).

Questa indipendente ed elegante villa con piscina e giardino privato è collocata nella riserva di caccia denominata azienda faunistico venatoria "Serrone", vicino al paesino montano di Guardia dei Lombardi in provincia di Avellino, a 1000 m.s.l.m.

Geograficamente è posizionata a metà tra la costa adriatica e quella tirrenica dell'Italia meridionale; Napoli, Benevento, Sorrento, Amalfi, Paestum, Pompei ed Ercolano sono solo a circa un'ora di auto verso Ovest; Foggia, il Golfo di Manfredonia, Vieste e la Penisola del Gargano con le Isole Tremiti, si raggiungono con gli stessi tempi di percorrenza in auto verso Est.

Un ampio ingresso porta verso l'area di parcheggio, il patio e la piscina, panoramica come i due balconi ben posizionati al piano superiore e che offrono splendide vedute su tutta la verde Valle del Serrone.

Delle scale portano dal patio al giardino ed ai terreni sottostanti.

Può essere facilmente trasformata in una attività turistico/ricettiva di tipo agrituristico o "Country-house". Se necessario, sono presenti anche ampi spazi per l'atterraggio ed il decollo verticale.

La conformazione della villa si presta facilmente, volendo, ad un frazionamento in una soluzione bi-familiare od alla creazione di due appartamenti autonomi (progettazione e planimetrie già disponibili).

Il prezzo di vendita include l'arredamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 178.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michelangelo Fischetti

RE/MAX Expo Lab
3403...
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%