Vendita
Villa singola
via piave nuovo, 17
Jesolo, VE
1250mq, 8 vani

Codice di riferimento: 38501001-5 477.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
Giardino
Nel comune di Jesolo, località Piave Nuovo, centro abitato lungo la riva del fiume Piave, tra il ponte di Eraclea e Passarella di sotto.



L' abitazione è una splendida villa con piscina, composta da due piani fuori terra e adiacente annesso collegato all'abitazione tramite pompeiana, adibito a garage e servizi con un primo piano parzialmente abitabile. A contornare e donare ulteriore eleganza, i 5.000 mq di parco tra verde e alberi in fiore.

Entrando si accede in un grande soggiorno da 47,55 mq con travi a vista dell'epoca restaurate completamente nel 2012. Una cucina separata dalle eleganti finiture da 26,89 mq apribile nel soggiorno in tutta altezza, dai ripiani in marmo pregiato, da accesso ad una dispensa tramite una porta a scomparsa.

Un bagno finestrato completo di doccia e un disimpegno completato il piano.

Al piano superiore 3 camere di generose metrature di cui la matrimoniale con cabina armadio personale nonché bagno con doccia a vista sulla camera da letto e finiture con ulteriori marmi pregiati.



Dotata, in seguito alla ristrutturazione, di pannelli fotovoltaici, allarme ed aria condizionata.

All'esterno una stupenda piscina dalle generose metrature con sedute laterali idromassaggio dai colori che spaziano dall'azzurro al fondo resina color sabbia.



Completa la villa un garage da oltre 100 mq, cantina da 9 mq, disimpegno da 7 mq, locale tecnico da 12,54 mq. Sopra al garage troviamo ulteriori spazi adibiti a studio, sala polivalente e ripostigli.



Una stupenda dimora per chi è abituato alle generose metrature ed eleganti finiture; famiglie che desiderano soggiornare a Jesolo nei periodi estivi o risiedervi.



NEL DETTAGLIO:

ENTRATA = 5,65 MQ

SOGGIORNO-PRANZO = 47,55 MQ

CUCINA = 26,89

RIPOSTIGLIO CUCINA = 3,18 MQ

BAGNO CON DOCCIA = 5,02 MQ

RIPOSTIGLIO = 1,41 MQ

POMPEIANA = 25 MQ

GIARDINO CON PARCO ESTERNO = 5000 MQ

PISCINA = 25 Metri lunghezza x 4,5 Metri larghezza



CAMERA MATRIMONIALE = 18,67 MQ

GUARDAROBA = 9,77 MQ

DISIMPEGNO = 12,76 MQ

CAMERA MATRIMONIALE = 14,45 MQ

BAGNO = 6,06 MQ

CAMERA MATRIMONIALE = 16,47 MQ



GARAGE = 99,21 MQ

CANTINA = 9 MQ

LOCALE TECNICO = 12,54 MQ

DISIMPEGNO = 7,10 MQ

INGRESSO = 9,69 MQ



SEGRETERIA = 16,56 MQ

STUDIO = 15,46 MQ

RIPOSTIGLIO = 5,03 MQ

SOTTOTETTO TOTALE = 74,97

PORTICO = 33 MQ



TOTALE ABITAZIONE CALPESTABILI = 176,25 MQ

POMPEIANA = 25 MQ

TOTALE GIARDINO = 5000 MQ

TOTALE GARAGE CON LOCALI E CANTINA CALPESTABILI = 137,54

TOTALE PORTICO = 33 MQ

TOTALE LOCALI SOPRA AL GARAGE CALPESTABILI = 130,89



Si precisa che i 1250 mq scritti nell'annuncio sono da considerarsi commerciali e non calpestabili . Tutti i documenti sono disponibili presso l'agenzia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 50.46 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessio Nicoletto

RE/MAX Puntocase
3667...
Via Venezia, 20, 35010, Vigonza, PD, Italia
Vedi pagina agente