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Vendita
Villa singola
Via Colle Gagioli, 62
Lariano, RM
190mq, 7 vani

Codice di riferimento: 36251031-18 255.000€
5 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
LARIANO- Via Colle Gagioli, 62



Proponiamo in vendita villa unifamiliare, disposta su tre livelli, così composta:

- Al piano terra da cucina, bagno con doccia idromassaggio, camera da letto, cameretta e salone con porta finestra dalla quale si accede al portico esterno ed al giardino ;

- Al piano superiore troviamo due camere con terrazzo, cameretta e bagno.

- Al piano sottostante sala hobby, un bagno ed un ripostiglio. Possibilità di ricavare una cucina in quanto esiste già la predisposizione degli allacci.

Completano la proprietà tettoia in legno per copertura posti auto e doppio accesso carrabile.



INTERNO: la soluzione è una costruzione degli anni 2000, ottimo stato, abitabile da subito senza alcun tipo di manutenzione. Pavimenti in gres porcellanato, termoarredo, bagni in ceramica, finestre in legno e doppio vetro, impianto di allarme.



ESTERNO: ampio terreno di 1250 Mq ben curato con piscina e alberi da frutto; rifiniture dell' esterno in tinta.



POSIZIONE: la Villa si trova in una zona residenziale di recente costruzione, in prossimità del centro del paese e di tutti i servizi.



QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA:

1. AMPIO SPAZIO ESTERNO

2. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO

3. CONTESTO SIGNORILE

4. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 182.58 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lorenzo Bianchi

RE/MAX Opzione Casa
+393...
Via Massa di San Giuliano, 251, 00132, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente