Vendita
Villa singola
VIA DEL PROGRESSO, 4
Leni, ME
300mq, 9 vani

Codice di riferimento: 32311014-144 1.800.000€
5 Camere da letto
Classe energetica D
5 Bagni
ADEGUAMENTO PREZZO DA € 2.000.000 A € 1.800,000

'' VILLA MARIELLA PITTORINO ''



Nel suggestivo scenario delle Isole Eolie, sita a Leni, comune dell'isola di Salina, Re/max propone in vendita una prestigiosa villa d'epoca fine '700, inizi '800 totalmente ristrutturata.

'' Villa Mariella", appartiene ai signori Pittorino, una delle famiglie più antiche, come insediamento, dell'isola di Salina. Il suo costruttore fu il primo sindaco di Leni, il dott. Giuseppe Pittorino, del quale vi è una statua nella piazzetta centrale del paese '' piazza Pittorino ''. egli fu il primo medico condotto di Leni;

L'antica dimora che risale all'anno 1820 e completamente restaurata nel 2000, è ubicato a circa 900 mt dalla spiaggia di Rinella, a circa 180 mt sul livello del mare,

La villa offre una splendida vista su Vulcano e sulle coste della Sicilia, oltre ad angoli suggestivi, ampi e tranquilli spazi dotati di conforts nel giardino circostante, ombreggiato da piante tropicali, alberi da frutto e fiori, servito di dondolo, barbecue, tavolo attrezzato per pranzi all'aperto, zona solarium, parcheggio privato che può ospitare 6 comodi posti auto, posti,barca e comodo garage, servito da bagno di servizio, che insistono su un giardino di esclusiva pertinenza,

L'immobile si articola su più livelli ed è composta:

al primo piano da 1 appartamento padronale di circa mq 120 su due livelli, con camere da letto con alti soffitti affrescati, bagni in camera; un'ampio living con cucina in muratura,mantenendo lo stile tipico delle costruzioni locali; un secondo appartamento con cucina in muratura, bagno, salone e camera da letto;

e da due appartamenti al piano terra,disposti su 2 livelli. Essi di base sono composti da una o piu' stanze, arredate con mobili d'epoca, ognuna con due letti, un angolo cottura in muratura, tv e ventilatore ed un bagno con doccia. All'esterno vi è una lavanderia a gettoni.

La villa gode di pergolati e gazebo per pranzi e cene all'aperto, barbecues e piccolo bar, terrazzamenti e aiuole, frutteto e spalliere di uva bianca e nera da tavola,

Da parecchi anni la porzione della villa al primo piano è stata, con molto successo adibita a B & B, probabilmente è stato il primo dell'isola, tra le sue mura si respira l'affascinante storia delle antiche tradizioni e avvenimenti di Salina. Gli appartamenti al piano terra anch'essi messi a reddito e locati come casa vacanze.

Per chi cerca una residenza di lusso, ove unire l'incanto della dimora storica alla residenza elegante di una villa con attivita' di B&B, il cespite

risulta essere un ottimo investimento, oltre ad essere una soluzione ideale per chi ama trascorrere vacanze immerse nel verde e nella quiete e vivere le Isole eoliane, meta ambita da turisti d' elite e di nicchia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Salvatrice Campailla

RE/MAX Domus Nova
339-...
Via V. Giuffrida, 50 A/B, 95128, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente