RE/MAX Collection

Vendita
Villa singola
Lesa, NO
380mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32281007-18 4.800.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
In una delle città più lussuose del Lago Maggiore, Lesa, offriamo questa elegante e raffinata villa situata direttamente sul lago.

La proprietà è immersa nel silenzio e nella privacy di una tranquilla zona residenziale ed è stata completamente ristrutturata nel 2018, preservando però la propria anima.

Uno splendido giardino perfettamente piantumato fa da cornice alla piscina riscaldata che si affaccia sulla spiaggia privata.

Il viale d'accesso offre uno spazio coperto per parcheggiare comodamente due auto e conduce all'ingresso principale che si apre con un ampio soggiorno con vista sul lago.

Il pavimento in legno, le porte finestra, un camino a legna e due zone living si prestano per una serata accogliente con la famiglia e gli amici.

Il soggiorno è collegato alla sala da pranzo interna con vista sul giardino e sul lago.

La casa è stata costruita a metà degli anni '60 da uno dei migliori architetti italiani, la cui idea principale era quella di renderla molto confortevole per una famiglia ma di mantenere l'armonia con la natura.

La spaziosa ed elegante cucina è molto funzionale, con esclusivi banconi in marmo ed un'isola dotata di elettrodomestici di altissima qualità. Accanto ad essa troviamo un bagno per gli ospiti e una camera da letto.

Gli spazi della a zona notte sono molto ben studiati e costituiti da altre tre ampie camere da letto private, due bagni e uno studio.

La camera padronale è particolarmente elegante, con grandi finestre che affacciano sul giardino privato.

L'ampio seminterrato ospita una cantina perfetta per gli amanti del vino, una confortevole zona biliardo, una lavanderia ed un box doppio.

La struttura offre ogni comfort che il Lago Maggiore ha da offrire.

Lesa è una delle poche città del Lago Maggiore che ospita ville direttamente sul lago, lontane dalla strada che percorre il lungolago.

Offre altresì molte attività: campi da tennis, palestre, piscine, un esclusivo beach club privato e diversi ristoranti.

Lesa si trova a solo 1 ora da Milano, 40 minuti dall'aeroporto Internazionale di Malpensa e 4 ore da Ginevra.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 522.38 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Annalisa Prato

The RE/MAX Collection Luxury Lakeview
3389...
Corso Zanitello 9, 28922, Verbania, VB, Italia
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