Vendita
Villa singola
VIA ARELLA, 18
Zona Monti, Licciana Nardi, MS
648mq, 20 vani

Codice di riferimento: 37571004-21 749.000€
5 Camere da letto
Classe energetica E
5 Bagni
VENDIAMO VILLA A LICCIANA NARDI (30 KM DA LA SPEZIA) (48 KM DA FORTE DEI MARMI) (57 KM DA LEVANTO)



in contesto di sole ville anche di nuova costruzione non lontano dal centro e con vista mozzafiato.



Al primo piano è presente un giardino attrezzato con viottolo, entrando : ingresso ampio in corridoio con vista salotto sulla destra e salone sulla sinistra con scala in marmo e banco bar. Sia la sala che il salotto hanno finestroni su giardino e portafinestra.



Dal salotto una porta a vetri dipinta ci apre la zona cucina, con penisola e tavolo, dispensa e portafinestra per terrazzo.



Dal salone si arriva al 2° piano: appartamento mansardato con terrazzo; soggiorno, cucina con portafinestra, terrazzo con vista su giardino principale e ville circostanti, doppio bagno (uno per non utilizzo usato come seconda dispensa) una dispensa, 3 camere da letto.



Dal corridoio principale con archi in pietra si trova il bagno con vasca idromassaggio, mentre una porta ci conduce alle due camere matrimoniali con portafinestra su terrazzo e vista sulla vallata, un altro bagno già predisposto, ma al momento utilizzato come dispensa.

Un'altra porta ci conduce al piano terra con taverna bagno e portafinestra per terrazzo anche qui troviamo due porte una apre l'eventuale terzo appartamento già diviso e completo di impianti, ma al grezzo, l'altra alle scale per il seminterrato garage , lavanderia, cantina.



Completa la villa 890 mq di terreno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 89.89 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Chiara Figini

RE/MAX All Winners
3358...
Via Entella, 40, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente