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Vendita
Villa singola
Via Valpiana, 1
Limana, BL
450mq, 16 vani

Codice di riferimento: 34621001-342 650.000€
4 Camere da letto
Classe energetica VA - In Fase Di Valutazione
4 Bagni
LIMANA (Val Piana)



Un'altra meravigliosa casa va ad aggiungersi alle nostre ESCLUSIVE RE/MAX!



Valmorel è una frazione del comune di Limana in provincia di Belluno che, con i suoi antichi edifici, le chiesette e le eleganti ville ha un fascino particolare.



La storia e l'unicità di questi luoghi nascono anche dal profondo legame con il noto scrittore e artista Dino Buzzati, che ha lasciato la sua indelebile impronta nella cultura e nell'arte di questo paese.



Per arrivare a Valmorel il passaggio obbligato è Valpiana, uno splendido pianoro in cui l'odore del fieno e delle fioriture delle Prealpi Venete è momento di relax per il viandante e il turista.



Nei pressi di Valpiana si erge il "Grande Tiglio" di oltre 300 anni, che con i suoi 4 metri di circonferenza, imponente e maestoso, si staglia verso il cielo. Si racconta che Dino Buzzati sostasse sotto le sue fronde per meditare e contemplare lo splendido panorama, lasciandosi ispirare per le sue opere. E' per questo che gli abitanti locali lo hanno battezzato "il Tiglio di Buzzati".



E a pochi metri da Valpiana si vende questa meravigliosa proprietà. Una casa padronale, completamente restaurata, immersa in ben 12 ettari di terreno a pascolo e bosco. L'ideale per chi vuole vivere le nostre vallate, magari con i suoi amati animali.



La casa, di oltre 400 mq. di superficie, è così costituita:



piano terra - entrata, grande salotto con zona lettura a sud, grande cucina con sala da pranzo e bagno privato, grandissimo e luminosissimo soggiorno, con un altro bagno, per gli ospiti;



piano primo - 3 camere matrimoniali, una camera singola e due bagni;



soffitta - due grandi stanze adibite a ripostiglio, ma con possibilità di ulteriori posti letto.



Il compendio viene completato da una grande e altissima stalla, dal garage e da una dependance, attualmente adibita a taverna, con caminetto. Ideale per le feste e i barbecues con gli amici e gli ospiti.



Insomma, una villa ideale per chi ama la natura e gli animali o per chi volesse trovare un angolo di paradiso in cui installare il suo "buen retiro" o il suo Bad & Breakfast.



La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione.



Richiesti 650.000 Euro



Rif. 34621001-342

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
VA - In Fase Di Valutazione

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Sacchet

RE/MAX Casamia
335-...
Via Ippolito Caffi, 73, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente