Vendita
Villa singola
strada provinciale 71, 32
Lu e Cuccaro Monferrato, AL
300mq, 9 vani

Codice di riferimento: 23111106-56 730.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Splendida Villa unifamiliare con piscina a Lu Monferrato.



VILLA SULLE COLLINE DEL MONFERRATO



Si trova sulla cima di uno dei dolci rilievi collinari del Monferrato, con vista a 360° su un panorama mozzafiato che abbraccia la campagna circostante e spazia su tutto l'arco alpino occidentale, dalle Alpi Marittime fino al Monte Rosa.



Villa degli anni ottanta in buone condizioni, con una piscina di m 12x7, ben inserita nell'ambiente e circondata da un parco di circa 6000 mq. La costruzione è molto robusta ed è circondata da intercapedine larga 1 metro che la mantiene solida e asciutta.



La residenza presenta una disposizione degli ambienti molto razionale con una particolare attenzione all'esaltazione e alla godibilità del panorama anche dall'interno, grazie alle ampie vetrate.

Il salone del piano terreno di 50 mq è il cuore dell'abitazione, con un camino centrale a 360°, un'area pranzo e l'accesso diretto alla cucina abitabile. Si trovano inoltre un bagno e due ampie camere da letto.

Al piano mansardato ci sono 2 camere, un bagno ed un ripostiglio.



Il seminterrato è l'altro fulcro della villa, infatti qui si consumano cene e feste nella particolarissima taverna con camino dotata di zona pranzo, zona ballo a pianta circolare e zona bar. Inoltre ci sono il bagno, la lavanderia, una grande stanza, un box per 2 auto, locale legnaia e locale centrale termica.



La villa si trova in una posizione equidistante tra Milano, Torino e Genova, a soli 20 minuti da Alessandria, Valenza, Casale Monferrato e dall'ingresso delle autostrade.



Ideale status symbol per chi desidera la privacy, il silenzio, la pace, il sole tutto il giorno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 131.54 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ugo Palmisano

RE/MAX Ambition
0112...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
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