Vendita
Villa singola
località ponte rollino, 8
Maissana, SP
184mq, 8 locali

Codice di riferimento: 37571004-121 200.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
VENDIAMO immersa nella natura della valle del biologico



Villa singola , in posizione dominante e ottimale così composta :



comodo e grande garage con cantina, legnaia, caldaia, cantina e locale intercapedine.



Attraverso una comoda e sinuosa scala si arriva alla porta di casa dove inizia la terrazza ampia e panoramica organizzata con zona tavolo, zona sdraio relax e gazebo con tavolo fronte cucina.



Ingresso attrezzato, ampio soggiorno con zona relax davanti al camino e libreria... zona tavolo per pranzi / cene della domenica in famiglia.



Un'ampia porta a vetri divide la zona pranzo che a sua volta è separata da un arco dalla cucina semi-abitabile con angolo colazione e portafinestra per la terrazza. Presente anche una comoda dispensa.



Corridoio separato da tenda dove è presente il bagno del piano, finestrato con doccia.

Qui, sulla sinistra: la bella e arredata scala con libreria fino al tetto per il piano notte con sottoscala sfruttabile!



Grande camera matrimoniale con affaccio sulla vista , camera matrimoniale con terrazzo e vista panoramica, camera con 2 letti e affaccio sul giardino; ulteriore stanza finestrata con letto singolo.. il secondo bagno finestrato con doccia.



Completa la proprietà giardino-terreno intorno alla casa di 1.300 mq in parte attrezzato con gazebo , altalena , piscina gonfiabile, in parte a terrazzamenti e il resto bosco.



La vista è sulla natura e sul paese di San Pietro Vara oltre ai 2 fiumi e al lago.

LA CASA, LA VILLA PERFETTA ESISTE !!!!



Presenti pannelli fotovoltaici !

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 234.15 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Rossi

RE/MAX All Winners
+39 ...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0