Vendita
Villa singola
via trieste, 9
Malnate, VA
383mq, 10 locali

Codice di riferimento: 21761055-352 295.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Villa d'Epoca di Prestigio

Ci troviamo nel comune di Malnate, le caratteristiche principali che contraddistinguono questa villa sono:



• Stile architettonico raffinato degli anni '20, con elementi originali (facciata, balconi, cornicioni, possibili dettagli interni) che richiamano l'eleganza della Belle Époque.

• Tre livelli ben proporzionati: piano terra, primo piano, secondo (o mansarda) – layout ideale per una grande residenza privata, o per divisione in più unità di pregio.

• Ampie finestre e spazi luminosi, che permettono una valorizzazione degli interni secondo gusto moderno, in dialogo con il fascino storico.

• Lotto esterno: giardino che circonda la villa, con potenziale per terrazze panoramiche, aree relax, piscina, spazi all'aperto esclusivi.

• Posizione strategica: tranquilla ma ben collegata, vicina a servizi, trasporti e con possibile vista suggestiva.



Potenziale

• Progetto su misura: la villa è completamente da ristrutturare, una tela bianca perfetta per creare ambienti personalizzati, materiali di pregio e soluzioni d'arredo esclusive.

• Valore storico-architettonico: la struttura mantiene le caratteristiche vintage che rendono unico un immobile d'epoca, trasformabile in dimora di charme.

• Investimento durevole: una proprietà di tale livello, ben restaurata, acquisisce valore nel tempo e offre possibilità anche di location per eventi, ospitalità di charme, casa vacanza di alto standing.



Perché questa villa è un'occasione unica



Immaginate di risvegliarvi ogni mattina in un ambiente ricco di fascino, tra soffitti alti, stucchi originali, pavimenti d'epoca da restaurare, finestre che incorniciano il paesaggio circostante. Ogni dettaglio può diventare un'opera d'arte, ogni stanza una esperienza.



Una villa come questa non è solo un'abitazione: è un'esperienza, una dichiarazione di stile. Per chi ama la storia che incontra il lusso, la classicità che convive con il comfort moderno, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 350.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Samantha Aliprandi

RE/MAX Centro Immobiliare
342-...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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