Vendita
Villa singola
Manerba del Garda, BS
270mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33091001-187 680.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
3 Bagni
Giardino
Rif: MT-001-187



Manerba del Garda

villa singola di prossima realizzazione, architettura moderna, ottimi spazi, giardino privato e possibilità piscina, (costo a parte).

La villa si sviluppa su due livelli più interrato ed il progetto prevede la zona giorno al piano terra, composto da una luminosa zona living, con cucina, a vista dalla quale si accede all'ampio porticato, una camera matrimoniale, ed una camera singola e bagno.

Il primo piano è occupato dalla camera padronale con cabina armadio, bagno e terrazzo di 68,44

La soluzione prevede anche l' interrato dove verrà realizzato un locale di 28,30 mq utilizzabile come taverna , oppure come sala hobby o palestra, bagno e lavanderia, infine grande garage di mq 52,73.

Il giardino, di circa 480 mq può ospitare la piscina con costo a parte.

Ottime costruzione con classe energetica prevista come A3, con isolamento termico con cappotto di 14 cm, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica, raffrescamento e serramenti di ampio spessore per garantire un ottimo isolamento sia termico che acustico.

Altre prerogative dell'abitazione sono, l'impianto d'allarme, il video-citofono, l'aria condizionata, la cassaforte, la porta blindata, le zanzariere.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Travagliati

RE/MAX Edilfin
3472...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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