Vendita
Villa singola
Manerba del Garda, BS
200mq, 6 vani

Codice di riferimento: 33091001-46 800.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Rif: MT-001-46

Manerba del Garda

OTTIMA OPPORTUNITA' VILLA RIBASSATA DA EURO 890.000 AD EURO 800.000

A Manerba del Garda

Villa singola con vista lago particolare, giardino privato con piscina. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo il soggiorno ampio e luminoso,la cucina ed un bagno,un comodo ripostiglio. Al piano primo troviamo 4 camere da letto oltre a due bagni ed una loggia di mq 14.55 e terrazzo godibilissimo di mq 18.70. Villa datata ma abitabile allo stato attuale e di architettura molto gradevole.

Nel giardino privato 4 posti auto. La zona è tranquilla, ben servita e non lontana dal lago che è raggiungibile facilmente a piedi. Abitazione ideale per passare delle piacevoli vacanze in un bellissimo contesto.



Il paese di Manerba è un paese tranquillo ma animato, specie, in estate da molte feste, mercati e manifestazioni per intrattenere gradevolmente tutti i turisti.

Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti. Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.

Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.

Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di a

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 601.49 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Travagliati

RE/MAX Edilfin
347-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente