Vendita
Villa singola
Via Panoramica, 50
Sorarolo, Manerba del Garda, BS
242mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33091003-73 577.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Rif: MS-003-73

Villa singola di ampia metratura in perfetto stato a Manerba del Garda.

L'immobile costruito con criterio dagli attuali e unici proprietari, risulta perfettamente concepito per una famiglia che necessita comfort abitativo e spazio.

La casa è inserita su lotto di 790 mq e si sviluppa su unico piano fuori terra più interrato.

Il piano terra di 128 mq è suddiviso tra luminoso soggiorno con 2 grandi vetrate, caminetto ed ampio portico di 35 mq, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 3 camere (di cui 2 matrimoniali) e 2 bagni.

Dal soggiorno si può accedere al piano inferiore, di 141 mq, suddiviso in: grande taverna con "fuoco" e cucina separata, bagno, cantina, lavanderia, locale finestrato con una parete "fuori-terra" che attualmente viene sfruttato come camera ospiti.

Esternamente troviamo garage doppio, locale tecnico e giardino di 500 mq netti dal quale si beneficia di scorcio lago.

Ottima soluzione come abitazione principale a 600 metri dal centro e 1,5 Km dal lago.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 214.12 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Simoni

RE/MAX Edilfin
333-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente