Vendita
Villa singola
via Pisenze
Manerba del Garda, BS
315mq, 8 locali

Codice di riferimento: 33091012-86 2.300.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Giardino
Rif: DD-012-86



Manerba del Garda, a poco più di 200 metri dal lago e dalla bellissima spiaggia di Pisenze grande villa singola con piscina privata.

La villa è in ottime condizioni ed è circondata da un giardino ben tenuto di 3.500 Mq che garantisce privacy e tranquillità.

Si sviluppa su due piani fuori terra più interrato. Al piano terra grande soggiorno con camino dal quale si accede ad ampio porticato di più di 25,6 mq abbellito da archi ricoperti con pietre a vista, cucina indipendente con portefinestra comunicanti con pergolato esterno e giardino e 2 camere/studio servite ciascuna da bagno riservato.

Al primo piano altre 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno riservato. La camera padronale dispone inoltre di ampia cabina armadio e ha uno sfogo esterno su un balcone ( 8,3 mq).

Nell'interrato 2 stanze (12,5 mq/cadauna) attualmente utilizzate come lavanderia e palestra e un'autorimessa di circa 60 mq.

Nel giardino troviamo una bellissima piscina con zona solarium e una piccola dépendance.

La villa ha anche all'interno della proprietà 4 posti auto scoperti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 172.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Travagliati

RE/MAX Edilfin
+393...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0