Vendita
Villa singola
Manerba del Garda, BS
390mq, 7 vani

Codice di riferimento: 33091020-19 1.280.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Rif: LZ-020-19



Villa singola speciale con una vista del lago e di tutto il golfo della Romantica impareggiabile!

Sita in posizione strategica, collinare ma contemporaneamente prossima al lago, insiste su un lotto di 3.000 mq, che le conferisce importanza e riservatezza.

La villa gode di una vista davvero impareggiabile, intensificata dall'altezza della posizione, che spiana completamente la visuale di fronte, concedendo una visuale unica!

L'immobile è completamente da ristrutturare e manifesta la potenzialità per realizzare a seguito d'intervento, una villa esclusiva con piscina di autentico lusso.

Attualmente si sviluppa su piano terra e primo, la cui pianta è di 150 mq per piano, e può recuperare ulteriori 50 mq di ampliamento oltre l'esistente.

Da vedere!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 670.96 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente