Vendita
Villa singola
Manerba del Garda, BS
600mq, 7 vani

Codice di riferimento: 37421003-21 Richiedere quotazione
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Proponiamo stupenda villa del '700 fronte lago con accesso diretto alla spiaggia, immersa in un parco secolare di 4000 mq in cui si può godere di privacy ed un'ottima vista.

L'immobile è così suddiviso: villa padronale, dependance per gli ospiti e casa del custode.

La parte padronale è disposta su tre livelli: al piano terra si trova una stanza multiuso, uno spazio con possibilità di eventuale creazione sauna ed esternamente vi è un pergolato coperto fronte lago/giardino.

Al piano rialzato con terrazza entrando troviamo un ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio. Salendo tramite scala interna vi sono tre camere matrimoniali, ognuna delle quali dispone di bagno privato. Al terzo piano troviamo ampia mansarda con soffitta/ripostiglio e bagno privato.

La dependance è costituita da una zona giorno e cucina, due camere e bagno.

La casa del custode è costituita da un'ampia zona giorno con cucina, due camere matrimoniali e bagno.

Possibilità di essere venduta anche frazionata a lotti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 369.90 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pier Francesco Scotti

RE/MAX Best House
Via Antonio Meucci, 77, 25080, Padenghe sul Garda, BS, Italia
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