Vendita
Villa singola
Via Valbella, 4
Marostica, VI
550mq, 13 vani

Codice di riferimento: 33371001-304 640.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Nell'esclusiva zona di Vallonara, a pochi minuti dal centro storico di Marostica e con vista sulle splendide mura del castello, sorge questa splendida Villa dal sapore classico, dagli ampi spazi eleganti e dal fascino intramontabile.

Varcando il suo ampio cancello, sarai accolto da una ampia zona di manovra e circondato dal fascino degli edifici e dall'ampio e verde giardino di circa 1.500 m².

Parcheggerai l'auto all'interno di un'ampia rimessa travata, adatta per 4 auto e affiancato ad essa, una zona leaving (taverna) ricoperta in pietra con camino e ampie vetrate per intrattenere gli amici in libertà.

Ti godrai appieno la cucina travata a vista, osservando dall'ampia vetrata ad arco, la tua terrazza ricoperta in pietra e lo splendido giardino della tua proprietà.

Oltre ai 70 m² della cucina, avrai a disposizione una spaziosa dispensa ed un bagno di servizio.

Conserve, salumi fatti in casa, vino troveranno il loro posto all'interno dell'ampia cantina...la cui umidità ti regalerà sapori unici.

In cucina, una scala a chiocciola costruita artigianalmente ti condurrà ad un'esclusiva ed accogliente e luminosa zona leaving dai soffitti travati in andamento.

Il soggiorno è generoso, accogliente con possibilità di ricavare un appartamento con accesso indipendente e caratterizzato da una splendida scala in marmo dalla quale accederai alla zona notte: 110 m², tre ampie camere da letto, 2 bagni e vari disbrighi.

Una scala in travertino ti condurrà alla mansarda che si trova al grezzo avanzato ma completa di impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento.

Muri perimetrali dai 45 ai 70 cm di spessore garantiscono un clima piacevole all'interno della casa e un impatto dei costi di gestione molto basso.

La capacità edificatoria residua, ti consentirà eventualmente, di ampliare la proprietà secondo le tue necessità.

La proprietà si presta ad ospitare più nuclei familiari, o attività legate al Food e/o ospitalità.

Se invece cerchi un luogo dove sentirti in vacanza con i servizi a portata di mano nella massima qualità di vita per te la tua famiglia, allora questo immobile fa proprio per te!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ylenia Zago

RE/MAX Target
+393...
Via Marosticana, 293, 36031, Dueville, VI, Italia
Vedi pagina agente