Vendita
Villa singola
Via San Benedetto di Norcia, 13
Badiola, Marsciano, PG
256mq, 7 vani

Codice di riferimento: 31921011-276 399.000€
5 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Giardino
La dimora di Grace 🌾



📍 Badiola, Via San Benedetto di Norcia n° 13.



Ci troviamo in collina immersi nel verde tra profumi e colori, con una suggestiva veduta complessiva del paesaggio.

La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di tutti i servizi in quanto è situata a 10 minuti da Perugia e vicina all'imbocco della E45.



Questa deliziosa dimora è stata costruita tra il 2005 e il 2008, per una superficie totale di 256 mq disposta su 3 livelli.



Ci accoglie un portico all'ingresso oltre il quale si apre un'ampia zona living con camino.



Segue sala da pranzo, cucina abitabile in muratura con penisola, camino e forno a legna, bagno di servizio con finestra e comoda lavanderia.



Al primo piano, la zona notte si sviluppa in un'ampia camera padronale con bagno privato finestrato, doccia e vasca idromassaggio. All'interno della camera, la scala in legno ci accompagnano in un delizioso soppalco adibito a comodo ambiente cabinato ad uso esclusivo. Inoltre la camera gode di un accesso ad una magnifica terrazza panoramica.



A seguire una camera singola mansardata e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia illuminato da un lucernaio.



Nel seminterrato troviamo un ampio rustico con camino, comodamente raggiungibile tramite una scala interna dal soggiorno.



Si compone in due ambienti di metratura standard che possono essere destinati a vari usi, (camera, studio..) bagno di servizio con doccia.



Dal rustico abbiamo la possibilità di accesso al giardino.



Garage per 2 auto 🚙 , ripostiglio e vano tecnico.



La dimora si presenta in ottime condizioni generali: Persiane scuri ed infissi in legno massello con doppi vetri termici, riscaldamento a pavimento, predisposizione split per aria condizionata in ogni ambiente, fotovoltaico da 6 kw, utenze autonome, Metano.



Ampio Giardino privato di 2.800 mq recintato con impianto di irrigazione.



Il mobilio è oggetto di vendita con trattativa a parte.



Se pensi che "La dimora di Grace" 🌾 possa soddisfare le vostre esigenze o avete ulteriori domande da porre, non esitate a contattarci tramite mail o telefonicamente ☎️, saremo lieti di aiutarti. 👍🏼

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 80.92 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Battistelli

RE/MAX Famosa 2
3391...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0