Vendita
Villa singola
Via Risorgimento, 6
Felegara, Medesano, PR
200mq, 6 vani

Codice di riferimento: 38031002-37 275.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
RIF: FV-002-37

Villa indipendente con ampia area cortilizia in vendita a Medesano - Loc. Felegara - Via RIsorgimento, 4

Possibilità di ricavare due unità indipendenti.



Villa indipendente - 200 mq - disposta su due livelli.

Area cortilizia di circa 400,00 mq. 4 garage e una cantina.



Costruzione del 1993.



Composizione:

Piano terra dotato di accesso indipendente composto da ingresso su ampio soggiorno di 45 mq, cucina di 12,40, bagno (lavanderia) di 7,65 mq, ripostiglio di 2,60 mq e portico di circa 22 mq.

Piano primo dotato di accesso indipendente oltre alla scala di collegamento al piano sottostante, composto da ingresso di 8 mq, soggiorno di 26,30 mq con accesso al terrazzo coperto di circa 22 mq, cucina abitabile di 14,60 mq, disimpegno di 5,30 mq, n.2 camere matrimoniali di 13,10 mq e di 16,54 mq, n.2 bagni di 5,05 mq e di 5,85 mq.

Il tutto è corredato da n. 4 autorimesse, una cantina e area cortilizia circostante di circa 400 mq.



Accessori: Condizionatori, Zanzariere, Addolcitore, zanzariere su tutti i serramenti con doppi vetri in legno, inferiate al piano terra, cancello automatizzato, aria condizionata.



4 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE UNITA' INDIPENDENTI,

POSIZIONE TRANQUILLA E CENTRALE CON AMPIO SFOGO ESTERNO,

SOLUZIONE ABITABILE DA SUBITO GRAZIE ALL'OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE,

N. 4 GARAGE E UNA CANTINA.



Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 182,00 mq.



Infissi esterni: in legno con doppi vetri, zanzariere e scuri in legno.



Pavimentazione: mattonelle.



Riscaldamento: autonomo a radiatori e stufa a legna.



Stato di manutenzione interno: ottimo.



Stabile: ottime condizioni.



Per info o visite Francesco: Mail: fvirdis@remax.it , Tel: 0521805973 .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 100.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Virdis

RE/MAX Plan 2
3470...
Piazza Marconi, 12, 43014, Medesano, PR, Italia
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