Vendita
Villa singola
contrada Pianazzo
Melilli, SR
175mq, 8 vani

Codice di riferimento: 33661049-103 430.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
Immersa in un luogo incantevole e fiabesco, tra ulivi secolari e macchia mediterranea, fra spazi ombreggianti ed un fantastico prato inglese proponiamo una villa dallo charme inconfondibile ubicata nei pressi di Melilli, "sentiero trafficato", è probabilmente di origine berbera (Malilah e Malili), dovuto alla posizione geografica occupata dal paese tra Catania e Siracusa.

La villa offre un contorno assolutamente pittoresco, composta da una dimora principale, circondata da verande straordinarie e ampi spazi esterni dove il relax è garantito. Una meravigliosa piscina domina un verde giardino: una grande piscina di circa ml. 10,00 x ml. 5,00 dotata di acqua salmastra con locale tecnico, un servizio e docce adiacenti.

L'immobile è così composto:

-piano terra con ingresso open-space dotato di eleganti divani, cucina abitabile, un cucinino, una camera da letto con bagno in camera e una altro bagno per ospiti. Un camino centralizzato con bocchettoni in tutte le camere riscalda gli ambienti in inverno.

-piano primo con due camere da letto, di cui una con bagno in camera, e un altra cameretta, oltre un bagno per ospiti con anti-bagno e un terrazzo.

La proprietà dispone di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, condizionatori in tutte le stanze per i periodi estivi e due depositi per attrezzi.

Un ampio terreno di circa 7.000 mq con vari alberi dove poter godere dell'ombra, tra cui agrumeti, frutteti e circa 90 alberi sono d'ulivo, dipinge un paesaggio assolutamente incontaminato.

Il terreno è interamente recintato mentre l'ingresso avviene con cancello automatico.

La proprietà è adatta a ricezione turistiche, perchè già presente su booking.com e airbnb.it da parecchi anni.

Ottimo investimento da mettere a reddito ed essere utilizzata anche come luogo per festeggiare eventi, battesimi, cresime, feste di compleanno ecc....

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente