Vendita
Villa singola
Misano Monte, Misano Adriatico, RN
400mq, 11 vani

Codice di riferimento: 31831028-22 980.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Misano Adriatico - Localita' Misano Monte. Zona Collinare residenziale adiacente ad ampi spazi coltivati. Villa unifamiliare, indipendente costruita negli anni 70. Disposta su due livelli : un primo livello principale con le 4 camere da letto (ognuna con accesso indipendente al giardino), 2 bagni, cucina, soggiorno centrale, soggiorno con camino, varie verande con ampie vetrate. E' presente l'aria condizionata nelle zona notte, impianto di allarme ; ed un livello seminterrato con ampi locali sfruttabili, sala termica, un bagno ed accesso al giardino .La Villa e' inserita in un verde giardino in parte piantumato ed in parte attualmente tenuto a prato dove crescono splendide rose, recintato con siepe che ne garantisce la privacy, dotato di impianto di irrigazione e di impianto/vasca per la raccolta dell'acqua piovana. Adiacente al fabbricato una bella e comoda piscina (6x12) esposta al sole con altezze variabili sia per adulti che bambini. Nel giardino, lato mare, una bella terrazza con vista panoramica e scorcio sul mare ed una zona barbecue posizionata sul perimetro, una piccola legnaia. La Villa, pur avendo avuto nel tempo una buona manutenzione : ad esempio nel tetto e nei serramenti, ed anche se e' da considerare subito abitabile, necessita di lievi lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. La strada di accesso alla villa e' riservata a poche unita' abitative ed a fondo chiuso. Distanze : Circa 3 km dal mare, 2,6 km da casello A14 di Riccione, 3,1 km da Riccione/Viale Ceccarini, 0,5 km dai principali servizi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Pagno

RE/MAX Prestige 2
3358...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente