Vendita
Villa singola
Via Picasso, 44
Modugno, BA
240mq, 9 vani

Codice di riferimento: 31051010-126 250.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Villa in vendita a Modugno precisamente in Via Picasso 44.

Proponiamo in vendita una confortevole villetta con giardino privato già piantumato e dotato di impianto di illuminazione, irrigazione e siepe perimetrale dove è situato l'autoclave e il pozzo artesiano, forno a legna e forno per pizze e due comodi depositi per poter conservare gli attrezzi per il giardinaggio ed i giochi dei bambini.

Uno dei punti forti di questa villa è il doppio accesso sia da Via Mantegna 16 che da Via Picasso 44, questo permette a questa bellissima villa di essere eventualmente suddivisa in due unità immobiliari.

Oltrepassato il cancello elettrico da Via Mantegna 16, entriamo su un comodo patio ideale per parcheggiare una o più auto .

Sul lato sinistro da chi accede alla villa ci troviamo già sul prato inglese ben curato con giostrine per i propri figli o per cene e pranzi all'aperto.

Pochi passi e siamo all'interno della casa dove ci accoglie una comoda veranda con una cucina e un bagno con doccia.

La distribuzione interna prevede un ampio soggiorno open space con comodo e funzionale cucinino, e zona conversazione con grande camino.

Entrando dal soggiorno si accede sulla sinistra a una grande camera attualmente adibita a stanza giochi a seguire un secondo accesso disimpegnato ci conduce alla camera matrimoniale, ad una stanzetta e al bagno con vasca.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo ma anche di impianto di climatizzazione sia per l'estate che per l'inverno, infissi in vetrocamera, zanzariere, cancellate, porte blindate. Anche la zona notte si affaccia sul giardino privato posteriore molto gradevole per la completa tranquillità.

Da via Picasso, oltrepassato il giardino troviamo un'ingresso al soggiorno-pranzo, bagno con doccia e altre due camere da letto .

La villa molto bella, rappresenta un'opportunità unica di vivere in completa tranquillità, su un unico livello, a pochi passi dalla natura.

Nessuna spesa condominiale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Laura Longo

RE/MAX New Life
0808...
Via De Rossi, 83, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente