Vendita
Villa singola
Via M15 - Contrada Caputo, 5
San Martino delle Scale, Monreale, PA
343mq, 7 vani

Codice di riferimento: 22841059-45 350.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
STRADA VICINALE CAPUTO

Villa singola panoramica su due livelli di mq. 343 catastali, con sottostante piano pilastrato e cisterna.

La villa è costituita:

- piano terra da ampio ingresso, studio, salone triplo con scala in legno a giorno, soppalco e camino, soggiorno doppio, cucina in muratura, w.c. e portico panoramico;

- piano primo da tre camere da letto di cui una con w.c. doccia e zona armadio, ampio disimpegno, w.c., ripostiglio e terrazzo panoramico.

I due livelli sono comunicanti dall'interno attraverso una scala in legno ben rifinita.

La villa è stata realizzata con copertura a falde inclinate; è dotata di impianto di riscaldamento alimentato a gas.

Le pertinenze esterne sono costituite da una grande tettoia a due falde, a copertura dell'ingresso e zona forno, e da uno spiazzo ingresso-parcheggio.

Il giardino organizzato a terrazzamento, interamente recintato, è impiantato con alberi ornamentali, ulivi e da frutto; ha una superficie, compreso l'area di sedime del fabbricato, di mq. 2.022 .

Fa parte della vendita, oltre la pertinenza esterna – corte del fabbricato - una particella di terreno limitrofa di mq. 2.134 edificabili – ricadenti in zona VL1 – D.E. 0,40 mc/mq., attualmente impiantata con alberi da frutto ed ulivi.

La zona è mediamente abitata, campagna urbanizzata.

La vista spazia su tutta la vallata di Piano dei Geli e Monte Cuccio versante sud-est.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 186.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessia Adrignola

RE/MAX Hunters
0917...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
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