Vendita
Villa singola
contrada Collevento, 64
Montesilvano, PE
162mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32031007-42 280.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
"Quando vado in campagna e vedo il sole e il verde e la fioritura di ogni cosa, mi dico "Sì, tutto questo appartiene a me!" (Henri Rousseau)



Se stai pensando:" sono stanco di vivere in città, con lo smog, il traffico e in un appartamento rumoroso e soffocante, vorrei vivere a contatto della natura, in una zona tranquilla, ma non troppo isolata o lontana dai servizi", questa soluzione fa al caso tuo!!



Si propone in vendita villa con terreno di circa 2800 mq, in parte edificabile, in contrada Collevento a Montesilvano. L'immobile, vicinissimo a Montesilvano paese e ad un paio di minuti dall'incrocio per Pescara colli, presenta duplice accesso dalla strada principale, uno alla base della proprietà e l'altro alla sommità, entrambi carrabili.

Il terreno presenta all'interno un utilissimo pozzo, che permette un facile approvvigionamento idrico, per irrigare, ma anche, utile nell'ipotesi della realizzazione di una bella piscina in mezzo al prato.

L'edificio, che necessita di lavori di ristrutturazione, presenta al piano terra vari locali, che ospitano attualmente una cucina, un soggiorno, un ripostiglio, un bagno e un locale polivalente con camino e alcuni locali accessori esterni.

Al piano superiore troviamo due grandi camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza, la cui principale con bagno in suite e cabina armadio, un ripostiglio e un altro bagno.

Il piano superiore è accessibile anche dall'esterno. L'ingresso è al di sotto di un bellissimo portico, che si affaccia su suggestivi terrazzamenti verdi.

Completa il piano superiore un ampio e panoramico terrazzo di 55 mq, dove si possono contemplare le colline circostanti, e la vallata che porta al mare, che si intravede come una striscia azzurra all'orizzonte.

Sono presenti zanzariere alle finestre, e gli infisso esterni sono stati cambiati recentemente.

Possibilità di sopraelevazione. La proprietà presenta indubbie potenzialità, sia come residenza stabile, che come piccola struttura ricettiva.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

ALESSANDRA LUCCI

RE/MAX App
328-...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente