Vendita
Villa singola
Muros, SS
300mq, 9 vani

Codice di riferimento: 20201067-254 320.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Se avete deciso di lasciare la città per trasferirvi in paese e godere della tranquillità lontano dal caos cittadino, questa meravigliosa villa fa al caso vostro.



Siamo appena a 7 minuti di auto dall'ingresso di Sassari, appena passate le Gallerie, Muros si presenta sopra una collina che la rende panoramicissima, la Villa che vi stiamo per presentare è stata costruita negli anni 80 direttamente dai proprietari del terreno, la via Cesare Battisti è la prima che vi trovate a percorrere appena prima di entrare nella piccola caratteristica cittadina.



La Villa si trova all' interno di un terreno di circa 2000 metri quadrati completamente recintato, 2 accessi carrabili e 1 pedonale, disposta su 2 livelli (1 padronale e 1 depandance nella taverna); il piano padronale, rialzato gode di tantissima luce e un panorama che vi lascerà senza fiato, in ottime condizioni e subito abitabile si compone di ampie terrazze e zone esterne pavimentate sia coperte che scoperte, ingresso sul doppio salone, sala da pranzo e relax con annesse: la cucina abitabile con zona dispensa lavanderia annessa, uscita sul retro dove è stata realizzata una grandissima veranda chiusa a vetrate ( un altro triplo salone con vista sul giardino e frutteto) ideale per momenti di relax e grandi pranzi o cene tra amici o familiari, annesso un locale deposito e uscita sul retro;

La zona Notte offre 3 camere da letto più una grande matrimoniale con vista panoramica, un grande bagno padronale che per praticità h ingresso dal corridoio e dalla stessa matrimoniale, 1 altro bagno completo di doccia.



La zona taverna/depandance, si presente separata dalla padronale (possibilità di renderle comunicanti) un appartamento con soggiorno, bagno, 2 stanze e ripostiglio.



Viale di ingresso auto all'esterno che porta al grande portico e autorimessa.



6 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA:



1) 7 MINUTI DI AUTO DA SASSARI

2) VICINA AI SERVIZI PRINCIPALI DI MUROS

3) SPAZIOSA E LUMINOSA

4) GIRDINO GESTIBILE

5) PANORAMA SUPERLATIVO

6) PRONTA DA ABITARE CHIAVI IN MANO



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus
348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente