Vendita
Villa singola
VIA POJEGA, 11
Negrar, VR
1000mq, 14 vani

Codice di riferimento: 36861047-4 1.280.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
VILLA AURORA

"Villa Aurora", Negrar di Valpolicella (Vr) - Italia

Nel cuore della Valpolicella classica, prestigiosa ed antica dimora del 1700, inserita nel complesso storico ed architettonico dei "Giardini di Pojega", meraviglioso esempio del "giardino all'italiana".

Location fantastica, esposta ad est e a sud, immersa nel verde e nella tranquillità dei vigneti che la circondano su tre lati, con vista panoramica a 360°; costituita da un'ampia metratura di circa 1200mq con giardino interno, ampia terrazza ed oltre 20 vani, è stata in parte ristrutturata dai proprietari attuali.

E' suddivisa in due blocchi; gli intonaci esterni sono di tufo e sassi a vista nella parte interna e ristrutturati ad intonaco nella facciata principale.

E' caratterizzata da ampi locali con molte finestre; la grande scala interna in tufo si eleva per i 4 piani della villa.

Caratteristiche salienti:

- piano mansardato in open space di oltre 150 mq, alto 6 metri con pavimentazione in cotto originale del '700 e 10 finestre

- cantina storica a volta unica (5 mt di altezza), scavata nella roccia, su cui si erge il corpo principale della villa

- la proprietà dispone anche di piccolo terreno di 350mq immediatamente adiacente, ben delimitato, immerso nel vigneto e attualmente adibito a parcheggio.

Trattative Riservate

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ivan Facciotti

RE/MAX Benacus
348 ...
Via Risorgimento, 5, 37019, Peschiera del Garda, VR, Italia
Vedi pagina agente