Villa singola Nettuno-periferia, Nettuno, RM Vendita
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Vendita
Villa singola
Nettuno-periferia, Nettuno, RM
200mq, 15 vani

Codice di riferimento: 34011008-18 780.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni

Nettuno - Eschieto. Nella cornice residenziale della località Eschieto, vicina al centro, al mare ed a tutti i servizi, siamo lieti di presentare alla vendita una prestigiosa villa unifamiliare di grande metratura che insiste su un lotto di 2.800 mq. Una costruzione dalle pregiate e lussuose caratteristiche costruttive ed architettoniche, dalla planimetria articolata ed originale, che fanno della nostra proposta immobiliare un unico assoluto. Una mistione selezionata ed emozionante di stili e dettagli: dal pregiato parquet agli otto camini passando per il corpo scala e l'ascensore realizzati in vetro; dalla meravigliosa spa di 50 mq alla scenografica sala cinema, bassorilievi in terracotta a tutta altezza fino al soffitto a volte con mattoni a vista. Entrando nella proprietà, sulla sinistra ci accoglie un giardino con legnaia, magazzino e copertura per ricovero delle auto; tramite dislivello sulla destra ci spostiamo nell'area della cucina estiva in stile fiorentino con forno, barbecue e ripostiglio. Il patio con piante ornamentali anticipa l'ingresso al piano nobile della villa, composto da soggiorno e salotto di rappresentanza di circa 60 mq dove troviamo la scala e l'ascensore con vetrate a giorno. Lo studio di 40 mq al piano intermedio e la suite mansardata, entrambi con terrazzo, sviluppano la villa in altezza, mentre la zona notte, rialzata di alcuni gradini rispetto alla zona di rappresentanza, si compone di due suites con camino, due bagni, di cui uno in camera con camino, guardaroba e scarpiera. Il livello interrato è accessibile dall'interno tramite ascensore e scala, mentre dall'esterno è garantito l'accesso da tre ampie chiostre coperte. Qui troviamo i locali di servizio dell'immobile, come lavanderia, cantina, magazzino, area fitness e benessere. Così come l'interno, anche l'esterno si sviluppa in maniera articolata ed originale su diversi livelli e delizia i sensi con i profumi ed i colori dell'agrumeto e dell'orto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Villa singola Nettuno-periferia, Nettuno, RM Vendita - Planimetria 1

Agente

Roberto Corigio

RE/MAX Point
+393...
Via G. Matteotti, 55/E, 00048, Nettuno, RM, Italia
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