Venduto!

Vendita
Villa singola
Contrada Scizzo, 14
Noicattaro, BA
160mq, 6 vani

Codice di riferimento: 21260114-177 315.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Villa in vendita a Bari - Torre a Mare - Contrada Scizzo - "Borgo Merlino"



Costruzione 2008 - Villa Unifamiliare - 6 Vani + tripli accessori - 160mq interni, 110mq patii, 300mq giardino

Piano T-1-S1 Categoria A/7



"FINALMENTE LA TUA VILLA"



Se hai deciso di vivere in un luogo sereno distante dal traffico cittadino a contatto con il verde della natura e godere degli spazi e della qualità delle rifiniture sia interne, sia esterne trascorrendo delle piacevoli serate in compagnia di amici, parenti, bambini, senza rinunciare alla vicinanza di Torre a Mare e quindi ai servizi di ogni genere, questa E' la TUA VILLA!



COSA ASPETTI CHIAMA!!!



Inondata di luce, grazie alle tante luci vetrate e dai suoi volumi verso il verde del giardino elegantemente curato, la villa si sviluppa su tre livelli e presenta un triplo ingresso che rende il seminterrato e il rialzato potenzialmente indipendenti.



AL PIANO TERRA il nucleo della casa è la zona-living dove il SALONE DOPPIO con l'accogliente zona conversazione e la zona TV, e l'ampia moderna CUCINA, fanno da padrona, dove l'accesso sul giardino e sul patio rendono ancora più ampi gli spazi, BAGNO.

AL PRIMO PIANO troviamo la CAMERA MATRIMONIALE o meglio una SUITE, CON CABINA ARMADIO E BAGNO con accesso diretto sul TERRAZZO A LIVELLO.

AL PIANO SEMINTERRATO l'ampia superficie e lo sbancamento diretto all'esterno rende il piano completamente vivibile, e troviamo 2 AMPIE CAMERE DAL LETTO, BAGNO, CUCINA, SALONE, RIPOSTIGLIO, IL PATIO con doccia esterna rende ancora più comoda per quando si rientra dal mare, nonché la ZONA LAVANDERIA.



L'immobile è ubicato all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. E' nelle vicinanze del centro di Torre a Mare e a poca distanza dal centro commerciale di Parchitello, dalla tangenziale e dalla fermata della metro.



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

1. RECENTEMENETE E FINEMENTE RISTRUTTURATA

2. COMPLESSO RECINTATO: VIVERE IN VILLA MA NON DA SOLI

3. GODERSI GLI SPAZI ESTERNI



Metri quadri INTERNI: 160 mq

ESTERNI PATII: 110 mq

ESTERNI GIARDINO: 300 mq

POSTI AUTO



Rifiniture Porta Blindata, Infissi in Vetrocamera con apertura a vasistas, Zanzariere, Cancellate di protezione, Tapparelle anti intrusione, Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, Videocitofono, Condizionatori, Impianto di irrigazione, Riserva idrica.

Stato di manutenzione Ottimo stato di manutenzione

Riscaldamento autonomo a gas metano con possibilità di programmare ciascun piano in maniera indipendente.



Classe energetica E IPE 113.53 kwh/anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano De Mitri

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia