Vendita
Villa singola
Via delle Magnolie, 199
Noicattaro, BA
340mq, 7 vani

Codice di riferimento: 21260181-5 680.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
Villa in vendita a Bari - Torre a Mare - Via delle Magnolie



Villa del 1985 circadi 13 vani su tre superfici - 340 mq



Tra sogno e realtà

Villa unifamiliare su 3 sup. con grande giardino attrezzato con patio e tettoia e piscina (12x 4.80)

P.terra : Ingresso principale con accesso a vista su un luminosissimo e ampio salone triplo nel quale la zona conversazione si raccoglie difronte ad un suggestivo camino mentre la zona pranzo lascia spazio ai pranzi e cene con numerosi amici e famiiari . Una vetrata a tutta parete, regala una rilassante vista sul patio, giardino e piscina.

Sullo stesso piano ma in una zona riservata alla notte, si trovano 2 camere da letto, ambedue con bagno dedicato e zona guardaroba. La grande cucina con una funzionale stanza lavanderia, completano questa superficie.

Attraverso una scala architettoonicamente perfetta ed esteticamente congeniale a tutti gli ambienti, arriviamo ad una graziosa suitte servita da bagno e spogliatoio ma anche da un terrazzo esclusiva che gode della vista su tutto il giardino.

La tavernetta si articola in un ben dimensionato open-space con camino. Lo spazio è invaso dalla luce di una grande vetrata e, attualmente ,si presta a zona gioco/relax.

Rifiniture: La pavimentazione esterna è tutta in "cotto di Impruneta" montata dagli artigiani toscani Cistello e Pistello.

Impianto di illuminazione e irrigazione automatici con cisterna per acqua irrigua interrata.

Impianto di allarme perimetrale e volumetrico: Climatizzatori;



Infissi interni in legno di Vitroni: Rivestimento bagno in granito nero brasiliano : marmo montato a tesserine bisazza: pavimento in parquet.



Tre buoni consigli per acquistare questo immobile:

spazi ben proporzionati

giardino e piscina

sicurezza e privacy



MISURE IN METRI QUADRI

INTERNI: 340 MQ

ESTERNI: 750 MQ



RIFINITURE:

La pavimentazione esterna è tutta in "cotto di Impruneta" montata dagli artigiani toscani Cistello e Pistello.

Impianto di illuminazione e irrigazione automatici con cisterna per acqua irrigua interrata.

Impianto di allarme perimetrale e volumetrico: Climatizzatori;

Infissi interni in legno di Vitroni: Rivestimento bagno in granito nero brasiliano : marmo montato a tesserine bisazza: pavimento in parquet.

STATO DI MANUTENZIONE: buono

QUOTA CONDOMINIALE: € 180,00

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Monica Strippoli

RE/MAX Stella Polare
3294...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente