Vendita
Villa singola
Q3CG+JM San Lorenzo, Provincia di Siracusa
San Lorenzo, Noto, SR
155mq, 7 vani

Codice di riferimento: 37161001-49 155.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
REMAX propone la vendita di una interessante proprietà sita in campagna, composta da un fondo agricolo di Mq. 16.680,00 con annesso fabbricato residenziale di Mq. 155,00.

L'immobile è ubicato in c.da Scirbia in tenere di Noto, lungo la S.P. 19 (Noto/Pachino), in prossimità delle rinomate località balneari di San Lorenzo e la Riserva Naturale di Vendicari.

Il terreno agricolo attualmente risulta essere incolto e possiede giacitura pianeggiante. La zona circostante la proprietà è altamente vocata alla coltivazione della vite da mosto ma l'abbondanza d'acqua per uso irriguo fa di questo terreno un ottimo sito per la coltivazione di primizie orticole.

L'immobile, concepito negli anni novanta dai resti di un vecchio rudere, ha una superficie di circa 155,00 Mq. eretto interamente al piano terra, avente al suo interno quattro camere da letto, due bagni, ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile avente rifiniture rustiche.

È d'obbligo valutare un uso diverso di questa proprietà da quello prettamente residenziale o agricolo; considerata l'ottima location e l'ubicazione, si presta ad essere convertito come struttura ricettiva, agri-campeggio o area di sosta camper, sfruttando l'altissima affluenza turistica.

La distanza dal mare è di circa 2,5 Km. Ottimo Affare!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Salvatore Sessa

RE/MAX Incase
+39 ...
Via Giuseppe Garibaldi, 38, 96018, Pachino, SR, Italia
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