Vendita
Villa singola
Offagna, AN
205mq, 11 vani

Codice di riferimento: 34681017-31 348.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Giardino
LA CASA NELL'EDEN

Nei pressi del Comune di Offagna (Antico Borgo Medioevale famoso nel mondo, perché uno dei più belli d'Italia), in una zona panoramica e verdeggiante, dove le uniche abitazioni presenti sono ville con grandi parchi e giardini, si trova questa splendida villa degli anni '70. Molto ben curata e conservata, sempre usata dagli attuali proprietari come casa vacanze e di relax, ma posto ideale per vivere stabilmente e godere della serenità e comfort che può offrire.

Con una solida struttura in cemento armato, realizzata con grande cura direttamente dal suo proprietario, la casa ha tutto ciò che si può desiderare: al piano terra troviamo quattro camere da letto, un grande salone, zona cucina, due ampi bagni, due bellissimi camini e, pezzo forte, due ampi porticati (sul fronte e sul retro) dai quali si può godere il verde ed il fresco dell'ampio giardino, o la vista sul grande frutteto con lo sfondo del Conero.

Si accede al primo piano, con una comoda scala in muratura, dove troviamo una ampia mansarda, completa di angolo cottura, bagno ed un ulteriore camino. Anche dalla mansarda ci si affaccia, con due ampi terrazzi, sui tre lati della casa, godendo di un panorama ancora più suggestivo.

Con i suoi circa 190 mq., 4 camere, 3 bagni, il salone centrale e due angoli cottura, la villa è ideale anche per una soluzione "genitori/figli" dove, senza ulteriori modifiche, ognuno può avere la sua indipendenza e privacy.

Ma al di là della sua splendida ed unica posizione, del suo stile e della funzionalità, il vero pezzo forte di questa villa è il suo giardino ed il frutteto: oltre 2 Ettari di spazio verde a disposizione, molto ben curato, dove troviamo alberi e piante ornamentali di ogni tipo e dove lo sguardo si allarga poi sul grande frutteto con circa 500 piante tra ulivi (alcuni secolari) noci, nocciole, ciliegie, pesche, arance e tanti altri frutti. Un giardino che in primavera è una esplosione di colori e profumi, dove passeggiando tra le tante piante, incrociando gli scoiattoli tra il cinguettio dei vari uccelli, si ha la sensazione netta di trovarsi nel giardino dell'Eden.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Paolo Basconi

RE/MAX Centro Casa
335-...
Via Martiri della Resistenza, 25, 60125, Ancona, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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