Vendita
Villa singola
via monte
Padenghe sul Garda, BS
441mq, 6 locali

Codice di riferimento: 33091025-32 1.500.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
5 Bagni
Giardino
Rif: MD-025-32

VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO, SOLARIUM, PISCINA, ASCENSORE E BOX AUTO A PADENGHE SUL GARDA.

Prestigiosa villa singola in fase di realizzazione con giardino e piscina privati situata in una delle zone residenziali più esclusive di Padenghe sul Garda.

L'abitazione è distribuita su due livelli fuori terra di circa 257 mq più piano interrato.

Al piano terra troviamo ampia e luminosa zona living con sala da pranzo e soggiorno open space, comoda cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio e camera da letto con bagno.

Le vetrate scorrevoli della zona giorno, oltre a rendere l'ambiente particolarmente luminoso e moderno, consentono di poter accedere ai porticati esterni, al giardino ed alla piscina privata.

Attraverso le scale interne si accede alla zona notte dove incontriamo ampia camera padronale con bagno privato, ripostiglio e altre due camere da letto, ognuna con bagno privato.

Da tutte le camere si accede alle terrazze coperte dalle quali si può ammirare il lago.

Da qui è possibile accedere, attraverso scala esterna, al solarium dal quale si può godere di una vista panoramica sul lago.

Dalla scala interna si accede, poi, all'interrato dove è stata ricavata la zona lavanderia, il locale tecnico, la cantina, un'ampia taverna, disimpegno ed un generoso garage per quattro autovetture.

A tutti i piani si può accedere anche tramite ascensore (dall'interrato al solarium).

Riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto domotica, climatizzazione canalizzata in ogni stanza, ricircolo dell'aria, pompa di calore, impianto fotovoltaico, materiali di altissima qualità e antisismica sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa villa esclusiva per tutti coloro i quali amano il design moderno a due passi dal lago ed in una delle località più ricercate della zona.

Render e distribuzione interna degli spazi sono puramente indicativi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 22.42 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
+390...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0