Vendita
Villa singola
via monte
Padenghe sul Garda, BS
400mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33091025-33 1.250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
4 Bagni
Giardino
Rif: MD-025-33

Moderna villa singola vista lago di prossima realizzazione con giardino e piscina privati situata in una delle zone residenziali più esclusive di Padenghe sul Garda.

L'abitazione è distribuita su due livelli fuori terra di circa 200 mq più il piano interrato.

Al piano terra troviamo ampia e luminosa zona living con sala da pranzo e soggiorno open space, pratica cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio finestrato.

Le vetrate scorrevoli della zona giorno, oltre a rendere l'ambiente particolarmente luminoso e moderno, consentono di poter accedere ai porticati esterni, al giardino ed alla piscina privata.

Attraverso le scale interne si accede alla zona notte dove incontriamo la camera padronale con cabina armadio e accesso diretto al bagno privato e altre due camere matrimoniali, secondo bagno con doccia e pratico ripostiglio.

Da tutte le camere si accede alla terrazza dalla quale si può ammirare un meraviglioso scorcio di lago.

Sempre dalla scala interna si accede all'interrato dove è stata ricavata la zona lavanderia, il locale tecnico, la cantina, un comodo ripostiglio, un ulteriore bagno ed un generoso garage.

Riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme e video sorveglianza, predisposizione impianto domotica, climatizzazione canalizzata in ogni stanza, ricircolo dell'aria, pompa di calore, impianto fotovoltaico, materiali di altissima qualità e antisismica sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa villa esclusiva per tutti coloro i quali amano il design moderno a due passi dal lago ed in una delle località più ricercate della zona.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 45.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
+390...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0