Vendita
Villa singola
Via Encelado, 10
Partanna, Palermo, PA
579mq, 18 vani

Codice di riferimento: 38011015-34 870.000€
12 Camere da letto
Classe energetica F
6 Bagni
A Partanna Mondello, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare su tre livelli circondata da uno spazio esterno di 2000 mq comprensivo di 4 posti auto coperti, 1 box e una depandance.

Il giardino, con prato all'inglese, ospita importanti essenze arboree, alberi da frutto, palme e pini che concorrono a creare un ambiente riservato ed esclusivo. Attraversando il giardino si accede alla zona relax con piscina, fornita di impianto di riscaldamento per i mesi meno caldi, area attrezzata con barbecue (dove spicca il grande gazebo in legno) e dependance , composta da soggiorno/cucina wc e locale tecnico.

Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in parquet e cotto.

La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in legno e vetrocamera e impianto solare termico ad accumulo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli.

A piano terra si accede al salone triplo e da qui alla zona giorno con cucina, sala da pranzo e portico;

Il salone triplo, con il suo camino, ci accoglie dando alla villa un'importante zona di rappresentanza e offre al contempo una sensazione di calore e familiarità per via dei materiali usati.

Completano la zona giorno lo studio ed un wc.

Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere, due wc e una grande e panoramica terrazza a giro, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista a 360° del golfo di Mondello, dal mare ai monti che lo racchiudono.

Al piano seminterrato troviamo un grande salone con camino, un'ampia cucina verandata con zona barbecue e larghe vetrate, quattro camere e tre bagni.

La natura in tutta la sua bellezza e la riservatezza sono le vere protagoniste di questa signorile dimora e unitamente agli spazi attrezzati per il relax (esterni e interni per i mesi meno caldi), rendono ancora più piacevole e confortevole la possibilità di vivere la villa in tutte le stagioni..

Visionabile previo appuntamento telefonico.

RIF: 09/51

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonio Sansone

RE/MAX Vela
3291...
Via Antonino Lo Bianco, 11/21, 90144, Palermo, PA, Italia
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