Vendita
Villa singola
Via Palermo, 10
Pedara, CT
150mq, 7 vani

Codice di riferimento: 37591007-55 325.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Giardino
PREZZO RIBASSATO DA 330.000 A 325.000



Nella zona alta di Pedara, a Pozzo Magrì, proponiamo una splendida villa immersa in un'oasi di pace e verde. La villa é singola, libera su tutti e 4 lati, e nasce su un lotto di terreno di mq 800. Costruzione del 2007, in ottimo stato di manutenzione sia l'interno, sia la facciata ed anche il giardino circostante si presenta curatissimo, in pieno stile esotico con robuste palme ed un caratteristico pozzo di raccolta dell'acqua piovana (utile per l'irrigazione) di circa 15.000 lt. L'immobile presenta 2 ingressi, uno pedonale ed uno carrabile che conduce ad un pergolato con 3 posti auto coperti. Varcata la soglia di ingresso con porta blindata, ci troviamo su un ampio e confortevole salone dal quale, tramite porta scorrevole in legno e vetro accediamo alla cucina abitabile. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il bagno di rappresentanza con vasca idromassaggio, un ripostiglio, la lavanderia con il secondo servizio ed una zona attualmente in uso come spazio ricreativo/studio che potrebbe tranquillamente trasformarsi nella terza camera da letto. Al piano superiore troviamo invece la camera da letto, cameretta ed un terzo e comodo servizio con doccia. Entrambe le camere si affacciano su un ampia terrazza con vista sul maestoso giardino. L'immobile è ben rifinito, impianti nuovi con dichiarazione di conformità, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere, termocamino, termosifoni e impianto di allarme. Nella parte del giardino attualmente adibita a campo di pallavolo si può realizzare una piscina.



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Villari

RE/MAX White House
349-...
Piazza Ludovico Ariosto, 8, 95127, Catania, CT, Italia
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