Vendita
Villa singola
Via della Concia, 2
Maciano, Pennabilli, RN
336mq, 15 vani

Codice di riferimento: 40191002-7 690.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
Esclusiva Villa padronale costituita da due Casali romagnoli dei primi '800 con tre camini ed una fornace coperta, sulla Colllina di Pennabilli, - Rimini- a 600 m s.l.m. composta da un fabbricato principale di mq 225 su tre livellI. Piano terra soggiorno pranzo, studio, cucina, lavanderia, C.T.,bagno, ripostigli e disinpegno per un totale Totale di mq 109, un Piano primo composto da un soggiorno doppio con camino per una superficie totale di 60 mq. ed un Piano secondo con camera matrimoniale, camera, bagno per un Totale di mq 57 ed un Fabbricato secondario adiacente su due piani con Piano terra taverna con camino, loggia e Piano primo camera matrimoniale, bagno. La superficie dei locali abitabili sui due piani è pari a mq 72 e Quello della loggia è di mq 34. Nel parco trova posto una bellissima Piscina con una Superficie di 55 mq.(5 X 11) RISCALDATA e fornita di TAPPARELLA DI CHIUSURA - La piscina è dotata dei relativi Vani tecnici composti da locale filtrazione, locale spogliatoio, bagno La loro superficie totale è pari a mq 24. la Villa ha un grande Garage La cui superficie è pari a mq 59 ed è fornita di due basculanti elettriche. Il parco in cui è inserita la Villa ha una superficie complessiva pari a mq 6.175-

CARATTERISTICHE DEL PARCO E DEGLI IMMOBILI:

il Parco piantumato e recintato, è suddiviso in due settori: a) Alberti di alto fusto: Quercus cerris, Ornielli, Faggi comuni, Aceri campestri, Betulle Bianche, Cercis siliquastum, Nocciolo, Robinie e Frassinus Excelsior. b) alberi da frutto: Meli golden, peri, susini, Prugni, ciliegi, noccioli e mandorli.

I Rivestimenti dell' intero complesso sono realizzati per i Pavimenti in cotto a tavelle della fornace Sila di Forlì, in tutti gli ambienti, tranne i bagni. Soffitti con travi a vista in rovere e pianelle in cotto, in tutti gli ambienti. Due bagni, con rivestimenti e pavimenti in "pietre del Piave". Un bagno, con rivestimenti e pavimento in cotto smaltato di Vietri. Cucina, rivestimenti cotto smaltato di Vietri e cappa in rame.

Serramenti in legno di Iroko: Finestre all'inglese con doppi vetri a camera. Scuroni a doghe. Portoncini rinforzati con serrature di sicurezza.

Riscaldamento autonomo a GPL: Locale centrale termica. Caldaia a condensazione (anno 2016), con acc./spegnimento da remoto wireless. Radiatori in ogni stanza. Due stufe a pellets EdilKamin mod. "TINY" 9Kw, canalizzate

Piscina: 5x11, rivestim. in pvc, 4 skimmer e presa di fondo, riscaldata, con tapparella di chiusura elettrica in PVC.

Terrazza: 50 mq. con pavimento in cotto e gazebo.

Cancello carraio a due ante in ferro battuto e motorizzato.

2 Basculanti del garage motorizzate, in legno di Iroko.

Gruppo elettrogeno di 3 Kw ampere in continuo a benzina.

Case cablate con internet (EOLO)

Sistema videosorveglianza con telecamere wifi ARLO

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Carletti Lorrain

RE/MAX Desire
366-...
Via Varesina, 71, 20156, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0