Vendita
Villa singola
Mare, Pesaro, PU
315mq, 9 vani

Codice di riferimento: 32771001-147 1.300.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VILLA ARDEA, viale Trieste (Pesaro)



Risalente ai primi del '900, "Villa Ardea" è una meravigliosa villa a pochi metri dalla spiaggia di Pesaro.

Con i suoi 315mq commerciali, la casa gode di ampi spazi interni, grandi terrazzi vista mare e di un comodo scoperto piastrellato.



Entrando nell'abitazione, al piano terra rialzato (120mq), ci accoglie un ingresso da cui accediamo al luminoso e spazioso salone di oltre 55mq, attualmente diviso da una porta a vetri in due distinti ambienti. Sullo stesso piano troviamo inoltre la cucina, con affaccio su una terrazza di 10mq lato mare, ed un bagno di servizio.

Il primo piano, di 90mq, si compone di due ampie camere matrimoniali di 21mq l'una, una terza camera da letto ed un bagno. La camera matrimoniale lato mare è arricchita da una terrazza di 24mq da cui godiamo la vista sulla spiaggia.

Gli spazi interni si completano con un piano sottotetto di 93mq (altezza massima 2,45m) e di un piano seminterrato di 73mq adibito a lavanderia e ripostiglio.



Gira intorno alla casa, con maggior sviluppo lato mare, lo scoperto di 200mq con passo carrabile per accedere al comodo garage (28mq).



La generosità degli spazi, il prestigio della villa storica e la posizione invidiabile a pochi passi dalla spiaggia, rendono Villa Ardea una casa unica sul mercato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 303.19 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Spallacci

RE/MAX Action
333-...
Via Cialdini, 21, 61121, Pesaro, PU, Italia
Vedi pagina agente