Vendita
Villa singola
Via Fontana Della Difesa, 2
Pescasseroli, AQ
300mq, 8 vani

Codice di riferimento: 31671008-731 480.000€
7 Camere da letto
Classe energetica F
6 Bagni
Pescasseroli, vendesi villa casa vacanze/ appartamento . Precisamente:

Alle porte del paese circondata da circa 1.000 mq di giardino propongo in vendita villa in parte adibita a B&B ed in parte a casa privata.

La zona B&B con ingresso indipendente si sviluppa su due livelli , al piano terra 4 ampie e comode camere da letto con servizio privato in ogni stanza, ripostiglio, corridoio e piccola saletta, al piano sotto posto tavernetta con finestra adibita a cucina con caminetto.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano.

Ambiente caldo e accogliente con colori vivaci e rilassanti.

La casa personale con il suo ingresso indipendente è composta da ingresso in saletta, dalla quale si accede all'ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Entrambe le soluzioni, attualmente unica casa, possono avere accessi indipendenti e diventare una bifamiliare.

A decorare il giardino una casetta in legno di circa 20 Mq.



Questa unità immobiliare può adattarsi a chi vuole fare del suo stile di vita il suo lavoro come albergatore, o per chi ha una famiglia numerosa o per due famiglie che vogliono godersi compagnia reciproca ma con privacy.



Pescasseroli, sede del Parco Nazionale d'Abruzzo, si presta a varie attività:

Turismo enologico, Mountain bike - BTT, Escursionismo - trekking, Percorsi gastronomici, Percorsi a cavallo, Sci.



Tra le attività da svolgere in zona:



• Trekking.

• Escursioni in bicicletta.

• Sport invernali.

• Fotografia naturalistica.

• Percorsi enogastronomici.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 234.34 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Spina

RE/MAX In Progress
3381...
Via Porta Napoli, 67031, Castel di Sangro, AQ, Italia
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