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Vendita
Villa singola
Via Osterietta, 76/A
Macelli, Pietrasanta, LU
530mq, 12 vani

Codice di riferimento: 31181086-23 990.000€
9 Camere da letto
Classe energetica G
6 Bagni
VILLA "LADY ELIZABETH"



"L'eleganza è l'unica bellezza che non svanisce mai"

(Audrey Hepburn)



Con questa frase celebre che ricorda la centralità dell'eleganza nella definizione del "bello", vorrei introdurvi nel mondo e nelle sensazioni che ci trasmette villa "LADY ELIZABETH", unica nel suo genere.

Frutto di un attento e ricercato studio architettonico, la villa nasce nel 1985 alle porte del centro storico di Pietrasanta, città rinomata per l'attenzione all'arte e agli artisti.

La scelta di uno stile classico nell'arredo e nella struttura in sé è ciò che caratterizza l'eleganza di questo immobile, valorizzato dalla scelta degli infissi all'inglese che conferiscono un aspetto elegante e prezioso, donando luminosità, personalità ed un gusto estetico che ispira bellezza.

Ricercato ma al tempo stesso semplice e ispirato alla tradizione, l'immobile presenta una divisione armonica al suo interno.

Entrando dalla porta principale troviamo un ampio corridoio da cui si sviluppa la zona giorno alla nostra sinistra e la zona notte alla nostra destra.



La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e la cucina da cui si accede alla veranda coperta dotata di forno a legna, spazio ideale per un ritrovo in famiglia o con amici nelle calde serate estive o nelle tiepide giornate primaverili.

Particolare attenzione deve essere concessa alla zona living, caratterizzata da un ampio e luminoso "giardino d'inverno", inglobato all'interno del soggiorno per essere utilizzato soprattutto e durante la stagione fredda; sinonimo di signorilità e stile inconfondibile.



Passiamo adesso alla zona notte del piano terra, le cui stanze si sviluppano lungo un corridoio che affaccia direttamente sulla splendida veranda coperta posta sul retro della casa.

Qui troviamo 5 camere da letto di cui una doppia; 2 matrimoniali con bagno privato e altre 2 matrimoniali con servizio esclusivo nel disimpegno comune. Ogni ambiente scaldato da un accogliente parquet, merita attenzione per la ricercata scelta dell'arredo e l'accurata manutenzione.



Salendo al piano superiore troviamo una seconda zona notte, illuminata da una graziosa terrazza "a tasca" e composta da una stanza attualmente adibita a ripostiglio; una camera doppia e una matrimoniale, da cui si accede al sottotetto dotato di finestre velux. Le due stanze affacciano su una terrazza comunicante. Un bagno.



Passiamo adesso alla taverna accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Qui ci accoglie un caloroso open space con camino e una cucina a vista in marmo; presente un servizio.

Dalla taverna possiamo accedere al garage/cantina, comodo da utilizzare come posto auto coperto o secondo le esigenze.



Il parco di 1500 mq. che si sviluppa sui quattro lati fa da cornice a questo splendido quadro che ci ricorda le opere del Rinascimento. La sua estensione, concentrata soprattutto sul retro, permette di conservare la nobile riservatezza. Qui troviamo una piscina a completare l'armonia del luogo.



Elegante, accogliente e signorile, LADY ELIZABETH è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.





Caratteristiche:



- 530 mq. totali di superfice interna

- 1500 mq. di parco distribuito su quattro lati

- Piscina sul retro

- Sviluppata su due livelli oltre a taverna di circa 60 mq.

- Piano terra composto da soggiorno, cucina con accesso a veranda coperta, 6 camere da letto, 4 bagni. Giardino d'inverno.

- Secondo piano composto da 3 camere da letto, 1 bagno e due terrazze di cui una "a tasca". Sottotetto praticabile con Velux.

- Taverna composta da open space salotto/cucina e un bagno

- Garage



- Possibilità di divisione in 3 unità, come da progetto in foto





NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE!!



PRENOTA LA TUA VISITA!!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicole Patricia Di Gaetano

RE/MAX Quality House
+39-...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%