Vendita
Villa singola
Via Silvio Pellico, 7
Pogliano Milanese, MI
500mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32211019-186 995.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
5 Bagni
Giardino
PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA

Pogliano Milanese, Centro. Prestigiosa villa dallo stile moderno alle porte di Milano, circondata da uno splendido giardino, sorge in posizione riservata e tranquilla, vicinissima al centro città e ai principali servizi.

La proprietà, di grande charme, è stata di recente oggetto di un importante intervento di restyling e ammodernamento tecnologico con impianto fotovoltaico e contenimento dei costi di gestione. Le avanzate tecnologie e soluzioni adottate nella progettazione degli impianti antintrusione rendono la casa facilmente utilizzabile e gestibile da remoto, garantendo allo stesso tempo privacy e sicurezza.

Internamente la residenza si estende su una superficie di circa 500 mq c.a. e si sviluppa su due piani abitativi oltre la taverna.

Al piano terra troviamo elegante soggiorno doppio, cucina, disimpegno, bagno di cortesia, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno completo con vasca e doccia. All'esterno si trova uno splendido giardino di 525 mq c.a. di cui una veranda di 60 mq c.a. con pergola bioclimatica, bar, barbecue.

La piscina si estende su una superficie di 60 mq c.a. completamente circondata da un dek in prestigioso legno IPE' brasiliano ed è accessoriata con impianto automatico di filtraggio, elettrolisi a sale, pompa automatica di controllo del PH, idromassaggio e spiaggia prendisole. Ciò è ideale per vivere appieno gli spazi esterni e accogliere i propri ospiti in occasione di pranzi o cene all'aperto.

Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, e due bagni completi con doccia.

Al piano seminterrato troviamo un luminoso appartamento per gli ospiti con zona living dotata di cucina, soggiorno con camino, camera e bagno completo con doccia.

Completa la proprietà una lavanderia, un locale tecnico, un ripostiglio e uno spazioso box di 47 mq per quattro posti auto con basculante automatizzato

La villa è in ottimo stato di manutenzione accessoriata da impianto di allarme e videosorveglianza, pannelli fotovoltaici di 10 Kwh che garantiscono l'autonomia dei consumi, addolcitore centralizzato e impianto automatico di irrigazione. Classe IPE/D 104,80 – Rif. 10-186

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 104.80 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 104.80 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Raffaele Bisceglia

RE/MAX Class 2
+390...
Corso Sempione, 108, 20025, Legnano, MI, Italia
Vedi pagina agente