Vendita
Villa singola
Pombia, NO
950mq, 23 vani

Codice di riferimento: 36671007-1 2.500.000€
8 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
12 Bagni
La Cascina Fontana, risalente alla seconda metà dell'Ottocento, è una proprietà sostanziale di proporzioni eccezionali. La casa si trova in posizione centrale e si affaccia sui 9,5 acri circostanti del suo parco. Alla proprietà si accede da due ingressi separati che conducono attraverso il terreno alla casa. Parte del terreno è stato acquistato dagli attuali proprietari al fine di creare la massima privacy. La casa a forma di L dispone di ampi alloggi disposti su tre piani. Entrando dai cancelli principali della casa c'è una torre di guardia che ha mantenuto la maggior parte delle sue caratteristiche originali e può essere utilizzata come foresteria offrendo un livello di privacy dall'edificio principale. Con alti soffitti a cassettoni, pavimenti in legno e pietra e imponenti camini, la proprietà ha un'aria di statura ed eleganza. Ogni camera ha una splendida vista sulla campagna circostante e ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno.



Questa struttura dispone di 8 camere da letto, 12 bagni, 3 sale di ricevimento e un'area per il personale.



Dall'ingresso principale si accede allo studio del padrone, un suggestivo salotto, un'ampia sala da pranzo formale e una grande cucina professionale con zona pranzo per dodici persone. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto con bagni en suite, armadi a muro o cabine armadio. C'è anche un altro studio su questo piano. Il piano dell'ala degli ospiti si accede separatamente dalla casa principale ed è ideale per mantenere la privacy all'interno della proprietà principale. Il piano terra dell'ala degli ospiti è un ampio open space con porte a vetri dal pavimento al soffitto che si aprono sul cortile. Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali con bagno privato e armadi a muro. Una palestra ben attrezzata e un salottino con caminetto occupano tutto il piano superiore.



La struttura dispone inoltre di un'ampia cantina, di una dispensa e di una sala giochi che si apre sulla zona pranzo esterna e conduce alla piscina.



Sopra la proprietà si trova un cortile stalla con sei paddock, una selleria e due scuderie. C'è anche spazio per riporre un rimorchio.



Posizione:

- La bellissima campagna aperta, parte del Parco del Ticino, è l'ideale per le attività equestri e offre eccezionali hacking in tutta l'area;

- aeroporto di Malpensa a 15 km;

- Milano è raggiungibile in 40 minuti;

- Nelle vicinanze anche due campi da golf a 18 buche Bogogno Golf Club e Castel Conturbia Golf Club, rispettivamente 9 e 7 miglia;

- Il Lago Maggiore è a 20 min e il Lago di Como a 50 min.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Federico Frigato

RE/MAX Expo 5
3203...
Via Palma il Vecchio, 2/B, 24128, Bergamo, BG, Italia
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