Vendita
Villa singola
Porto Valtravaglia, VA
220mq, 8 vani

Codice di riferimento: 31491001-242 560.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Nel Comune di Porto Valtravaglia, a trecento metri dal lago ed a breve distanza dal centro del paese, proponiamo questa villa con un vasto giardino di circa mq. 3.000 su più livelli e con una grande autorimessa semi-interrata, in corpo staccato, dotata di tre ingressi carrai.

La villa si trova in posizione sopraelevata rispetto al sottostante piano stradale ed è collegata all'autorimessa sia da un accesso pedonale attraverso il giardino sia da un impianto ascensore. L'edificio "villa", con una superficie complessiva di circa mq. 220, si sviluppa su tre piani, seminterrato, piano terreno e piano primo, con soprastante torretta dotata di quattro finestre con affaccio panoramico sui dintorni e sul lago. Al piano seminterrato, che ha un proprio accesso da un livello inferiore del giardino, si trova la taverna con l'angolo cottura ed un servizio con doccia. Il piano terreno – rialzato comprende: il soggiorno, la cucina, una camera ed un servizio con doccia, oltre all'ingresso principale con la caratteristica scala in legno che da accesso al piano superiore dove si trovano tre camere ed un bagno. Nell'ambito della proprietà si trovano inoltre un altro box uso deposito, su un livello intermedio tra l'ingresso principale della villa ed il sottostante piano stradale, nonché un fabbricato rustico addossato al muro di confine, che comprende cantina, ripostiglio – lavanderia e piccola serra.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 356.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosario Delle Stelle

RE/MAX Prime 4
349/...
Viale Cooperazione 9, 20095, Cusano Milanino, MI, Italia
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