RE/MAX Collection
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Vendita
Villa singola
Fantecolo, Provaglio d'Iseo, BS
600mq, 9 vani

Codice di riferimento: 31971050-19 2.900.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
6 Bagni
RIF: CA-050-19

In Franciacorta, in posizione pedecollinare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa immersa in un incantevole parco con vigneto ed uliveto circondato a sua volta da un bosco di proprietà di oltre un ettaro e mezzo.

Il giardino è caratterizzato da importanti essenze arboree e da un magnifico berceau con glicine e rose che divide la parte bassa del parco dal vigneto e dall'uliveto.

Nel vigneto di oltre un ettaro si alternano filari con vitigni di chardonnay e pinot bianco idonei alla produzione di Franciacorta Docg oltre a vitigni di merlot, cabernet, barbera e nebbiolo dedicati alla produzione di vini rossi.

Nella proprietà oltre ad un ricco e variegato frutteto si trovano circa 220 piante ultra ventennali di ulivo.

Il parco è caratterizzato da un laghetto con papiri, ninfee e fior di loto, circondato da bambù e piante di rose.

Il laghetto è alimentato da un pozzo che pesca l'acqua a duecento metri di profondità e l'acqua del laghetto viene poi utilizzata per irrigare il parco con acqua a temperatura ambiente.

Dal porticato si accede alla piscina la cui alimentazione è garantita sempre dall'acqua di un altro pozzo presente nella proprietà.





Tutti i camminamenti del parco sono in marmette di Botticino

Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in parquet e marmi pregiati.

Le grandi vetrate che caratterizzano il salone creano la sensazione che non ci sia confine tra interno ed esterno e a dominare ed incantare è lo sfondo del lussureggiante parco nell'alternarsi dei colori delle stagioni.

La natura in tutta la sua bellezza è la vera protagonista di questa dimora che anche nella zona veranda a fianco della cucina, mostra tutta la sua bellezza nell'intreccio dei rami del grande ficus che domina la stanza.

La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra dove dall'ampio ingresso si accede alla zona giorno con cucina e veranda, sala da pranzo, un grande salotto con un soppalco che ospita il salotto per la televisione, lo studio e la zona notte con tre camere dotate tutte di bagno. Completano la zona giorno delle stanze di servizio.

Al piano interrato troviamo un grande salone con camino, zona bar e cucina, la palestra, la piscina con sauna e solarium oltre ad una splendida cantina con pavimento in cotto fugato.

Sempre al piano interrato si trovano i locali di servizio per gli impianti, la lavanderia e stireria, un locale per il bricolage ed un ampio garage.

La proprietà può essere ampliata o può essere edificata un'altra unità abitativa all'interno del lotto, dato che residua una superficie edificabile di 1280 mq.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cecilia Amidani

RE/MAX Home District
+393...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
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