Vendita
Villa singola
via S'Arritzolu Saliu, 9
Zona Capitana, Quartu Sant'Elena, CA
276mq, 9 vani

Codice di riferimento: 32601009-97 595.000€
5 Camere da letto
Classe energetica A3
3 Bagni
Giardino
A Capitana, dietro il campeggio, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente che si articola su tre livelli. L'immobile si presenta come una villa unica e indipendente, libera su quatto lati, con possibilità di suddividerlo in tre appartamenti distinti, uno a piano, creando per ciascuno un accesso indipendente.

La casa è così articolata: piano seminterrato un trivano con salone, angolo cottura e un bagno; al piano terra un trivano con salone angolo cottura e bagno, una terrazza che affaccia sul giardino; al piano primo trivano con salone e angolo cottura, bagno e terrazza panoramica.

La villa è termocondizionata con caloriferi al piano seminterrato e piano terra, pompe di calore al primo piano. L'impianto elettrico è alimentato con impianto fotovoltaico, mentre per l'acqua calda sono presenti caldaia e scaldino alimentati a gas da un bombolone interrato nel giardino di 1500 mq, con parte carrabile e parte piantumato con macchia mediterranea.

Possibilità di realizzare la piscina.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e ampliato nel 2019, documentazione completa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 45.61 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Pierini

RE/MAX Mistral
+390...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente