360
360

Vendita
Villa singola
Via Case Benna
Borgata Rivata, Reano, TO
240mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32351105-24 297.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL VERDE DI REANO (TO)



Vendesi Villa indipendente in Reano (To) via Case Benna, circondata da un ampio giardino esterno, comprende un box, comodo per due auto, tavernetta, cantina, sottotetto, cucina, soggiorno/salotto, due camere, due bagni, libera sui quattro lati.

Adatta ad una famiglia, immersa nel verde, zona tranquilla, ideale per animali da compagnia, a circa 30 minuti da Torino.

L' accesso all' abitazione è comodo su strada, sempre pulita anche nei mesi invernali, a pochi metri dal centro di Reano.



L' immobile è cosi composto:

-PIANO RIALZATO Ingresso su cucina living, disimpegno su ampio soggiorno/salotto, 2 camere da letto, un bagno con vasca.

-PIANO SEMINTERRATO: Tavernetta, Cantina, secondo ampio bagno con doccia.

-AREA VERDE: giardino sui quattro lati, recintato.

-BOX/GARAGE: Adatto a due vetture.

-LOCALE CALDAIA

-SOTTOTETTO Molto ampio, con altezza adatta ad abitabilità.



Possibile Ampliamento circa 40 mq slp.



A piedi, poco distante è situato il bosco di Reano. Da qui si può salire sulla vetta del Moncuni, dalla quale è possibile apprezzare il panorama sui Laghi di Avigliana, sulla Sacra di San Michele e sulle montagne della Valle di Susa.

Escursioni a piedi o in mountain-bike. Il bosco è anche luogo ideale per la raccolta di funghi e castagne.



Reano, comune della collina torinese, altitudine 470 m s.l.m, dal clima piacevole, si trova a ridosso della prima cintura di Torino.

Le origini di Reano sono antichissime: la parte antica del paese è di origine medioevale

ed è protetta dal Castello sorto nel XIII secolo sui resti di un antico fortilizio romano,

dall'originaria funzione difensiva, di cui ha mantenuto l'aspetto esteriore: turrito e merlato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simona Costa

RE/MAX Sfera
3474...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente