Vendita
Villa singola
Robbio, PV
1300mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32211063-16 9.900.000€
6 Camere da letto
Classe energetica D
7 Bagni
Splendida villa situata nella tranquillità della pianura pavese, non lontana dalla zona del Monferrato. La proprietà è immersa in un parco fiorito e ben piantumato che garantisce grande privacy, fondamentale per ritrovare confort e relax, di facile accesso dalle vie di comunicazione principali che la collegano alle grandi città come Milano e Pavia, raggiungile anche in elicottero grazie alla presenza di un eliporto nel terreno di 3.000 mq sul fianco della villa.

Il parco, con i suoi 12.000 mq di verde, fiori e piante, donano alla villa il profumo tipico dell'area in cui è situata.

Completano il parco un'ampia piscina, un laghetto artificiale con ottima esposizione al sole e la dependance, di 400 mq su tre livelli, che permette di accogliere un custode 365 giorni l'anno.

Internamente la villa vede l'ingresso in un atrio luminoso caratterizzato da un vano scala che conduce all'area notte al piano superiore, e che divide la villa in due ale ospitanti la zona giorno, con i suoi saloni con camino, bagni di cortesia, ampia cucina con affaccio sul parco, sala da pranzo e locali adibiti a studio. I piani nella villa sono facilmente raggiungibili grazie ad un ascensore interno.

Le finiture si ripetono nella proprietà mantenendo un filo conduttore: il marmo, quale elemento principale, nei colori del bianco, rosso e nero, i seminati nelle aree pranzo e l'oro, dettaglio immancabile nei locali principali.

Al piano interrato il tufo accompagna alla zona relax con cucina e bagno. Al piano troviamo, inoltre, la cantina con soffitto a volte e mattoncini che richiama i sapori d'Italia, la sala cinema, e l'accesso ai locali tecnici (ad alta prestazione energetica) e al garage.

La zona notte, al piano primo, ospita quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio, la palestra e i locali adibiti a studio. Immancabili i terrazzi laterali in marmo bianco, ai quali si accede dalle camere principali, che offrono la vista sul parco privato con la piscina e il lago.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonio Nicola L'Abbruzzi

RE/MAX Class 2
3920...
Corso Sempione, 108, 20025, Legnano, MI, Italia
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